Nowość! 2 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią!

Opis

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży przestronnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 44,01 m², usytuowanego na 4 piętrze w 10 piętrowym bloku z lat 80.

Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej dzielnicy Podgórze Duchackie, przy ul. Białoruskiej w Krakowie.

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.

PARAMETRY MIESZKANIA

• Powierzchnia: 44,01 m²
• Piętro: 4 w budynku 10-cio piętrowym z windą
• Liczba pokoi: 2
• Kuchnia: Oddzielna z oknem
• Łazienka: Tak
• Balkon Loggia
• Piwnica: Tak
• Ekspozycja: Południowa
• Parking: Ogólnodostępny dla mieszkańców

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w świetnie skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się przystanek tramwajowy (Piaski Nowe – 350 m), zapewniające szybki dojazd do centrum miasta. Bliskość trzeciej obwodnicy ułatwia przemieszczanie się po Krakowie samochodem.

W okolicy znajdą Państwo wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: sklepy (Lidl, Biedronka-800m), restauracje, apteki oraz punkty usługowe. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół, żłobków i placówek edukacyjnych.

Dla miłośników aktywnego spędzania czasu dostępne są zielone tereny rekreacyjne, takie jak Park Rzeczny Drwinka, oraz liczne obiekty sportowe.

Odległości do najbliższych punktów:

• Sklep Lidl – 800m (10 minut pieszo)
• Restauracja – 150 m (2 minuty pieszo)
• Żłobek – 450m (6 minut pieszo)
• Apteka – 150m (2 minuty pieszo)
• Przystanki komunikacji miejskiej – 350 m (5 minut pieszo)
• Szkoły podstawowe – w promieniu 10 minut pieszo

STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Budynek z 1980 roku, wyposażony w windę.

• Ogrzewanie: miejskie (MPEC)
• Woda: Miejskie
• Okna: plastikowe PCV

Mieszkanie w stanie do odświeżenia/remontu.

FINANSE

• Cena: 579 000 PLN (do negocjacji)
• Czynsz administracyjny: około 581,53 zł + prąd według zużycia.

STAN PRAWNY

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Zapraszamy do kontaktu!

Nasi doradcy finansowi pomogą Państwu uzyskać najkorzystniejszą ofertę kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

We are pleased to present to you the offer of a spacious, 2-room apartment for sale with an area of 44.01 m², located on the 4th floor of a 10-story building from the 1980s.

The apartment is situated in the well-connected Podgórze Duchackie district, on Białoruska Street in Kraków.

This offer is available exclusively through our agency!

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, feel free to contact us.

APARTMENT PARAMETERS

• Area: 44.01 m²
• Floor: 4th, in a building with an elevator
• Number of rooms: 2
• Kitchen: Separate
• Bathroom: Yes
• Balcony: Yes
• Basement: Yes
• Exposure: Southern
• Parking: Publicly accessible for residents

LOCATION

The apartment is located in a well-connected area. Nearby, you’ll find a tram stop (Piaski Nowe – 350 m), providing quick access to the city center. The proximity to the third ring road makes traveling around Kraków by car convenient.

The area offers everything you need for comfortable living: shops (Lidl, Biedronka – 800 m), restaurants, pharmacies, and service points. Families with children will appreciate the closeness of schools, nurseries, and educational institutions.

For outdoor enthusiasts, there are green recreational areas such as the Drwinka River Park and numerous sports facilities.

Distances to Key Locations:

• Lidl store – 800 m (10 minutes on foot)
• Restaurant – 150 m (2 minutes on foot)
• Nursery – 450 m (6 minutes on foot)
• Pharmacy – 150 m (2 minutes on foot)
• Public transportation stops – 350 m (5 minutes on foot)
• Primary schools – within a 10-minute walking radius

STANDARD OF FINISH AND TECHNICAL INFORMATION

• Building from 1980, equipped with an elevator.
• Heating: Central (MPEC)
• Water: Municipal
• Windows: PVC plastic

The apartment requires refreshing or renovation.

FINANCIAL DETAILS

• Price: 579,000 PLN (negotiable)
• Administrative fee: Approximately 581.53 PLN + electricity based on usage.

LEGAL STATUS

Full ownership with a Land and Mortgage Register.

We invite you to get in touch!

Our financial advisors will help you secure the best loan offer and guide you through the entire property purchase process.

In accordance with the Real Estate Management Act, a standard brokerage agreement must be signed before presenting the property.

Note: This advertisement does not constitute a commercial offer as defined by the Civil Code.