Kraków - Salwator - ul. Syrokomli

Kraków – Salwator – ul. Syrokomli

3 pokojowe mieszkanie w kamienicy z ogrzewaniem miejskim

NIERUCHOMOŚĆ
Przedmiotem ogłoszenia jest sprzedaż przestronnego 3 – pokojowego  mieszkania o powierzchni użytkowej 72,3 m2, znajdującego się na wysokim parterze w czteropiętrowej kamienicy z 1932 roku. 

Nieruchomość składa się z:
– przedpokoju,
– 3 pokoi,
– łazienki.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzhni 8mkw.

STAN NIERUCHOMOŚCI

Dobry. Obecnie mieszkanie jest wykorzystywane jako przestrzeń biurowa i zostało odpowiednio dostosowane do tego celu. Istnieje jednak możliwość łatwej zmiany układu pomieszczeń, aby wydzielić korytarz i stworzyć 2-3 niezależne pokoje oraz salon z aneksem kuchennym lub oddzielną kuchnię. Dodatkowo w jednym z pomieszczeń przygotowano wszystkie przyłącza niezbędne do instalacji kuchni.

Ekspozyja: Wschód. Każde z pokoi posiada duże okna, dzięki czemu każde z pomieszczeń jest bardzo dobrze doświetlone.

BUDYNEK

Nieruchomość znajduje się w kameralnej 4 – piętrowej kamienicy z lat 30tych XX wieku. Budynek od 2024 roku jest wpisany do rejestru zabytków.  Elewacja budynku utrzymana w dobrym stanie, w najbliższym czasie planowany jest renowacja windy oraz odświeżenie elewacji przód, elewacja tył, podwórko. Klatka schodowa jest regularnie czyszczona.

MEDIA

Ciepła woda oraz ogrzewanie miejskie. Opłaty miesięczne czynszu na poziomie ok. 1100 zł w tym zaliczki na zimną wodę, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się przy ul. Syrokomli, zaledwie kilka ulic od krakowskich Błoń, co czyni je idealnym miejscem dla osób ceniących aktywność na świeżym powietrzu. Okolica jest pełna zieleni i sprzyja wypoczynkowi, zapewniając ciszę i spokój z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja oferuje świetny dostęp do centrum – na Rynek Główny można dotrzeć przyjemnym, około 15-minutowym spacerem.

W pobliżu znajdują się także liczne atrakcje kulturalne i rozrywkowe, m.in. Kino Kijów oraz Muzeum Narodowe, które oferują szeroki wybór wydarzeń artystycznych i filmowych. Dodatkowym atutem jest dogodna komunikacja – około 300 metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe przy Al. Krasińskiego oraz ul. Focha, zapewniające szybkie i wygodne połączenia z innymi częściami miasta.

– Przystanek tramwajowy „Jubilat” (350 m)
– Autobus przystanek „Jubilat”  (200 m)

Cena: 1.225.000 zł (do negocjacji) 

Posiadając własny dział finansowania za pośrednictwem firmy KIRON, w sieci biur nieruchomości Tecnocasa zapewniamy naszym klientom najlepsze rozwiązania kredytowe na rynku. Nie tylko pomożemy znaleźć idealną nieruchomość, ale również dopasujemy ofertę kredytową do Twoich indywidualnych potrzeb. Nasz doświadczony doradca finansowy jest gotowy udzielić Ci fachowej porady i umówić się na konsultację.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.