Kraków – Gromadzka – 3,56 ar

Opis

Kraków – Gromadzka – 3,56 ar

Nieruchomość: Proponujemy Państwu na sprzedaż zabudowaną działkę o powierzchni 356 m2, zabudowaną parterowym budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy ok. 120 m2, do generalnego remontu . Z dostępnych mediów: prąd, gaz, kanalizacja, woda. Idealny zarówno na cele prywatne jak i pod inwestycje.

Przeznaczenie: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego “Płaszowska – Krzywda” – obszar MU4. Dopuszczalna zabudowa mieszkalno-usługowa.

Poniżej wytyczne z Planu:

• dopuszcza się przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy
  z zachowaniem warunków określonych w niniejszych ustaleniach;
• obowiązuje zasada lokalizacji usług w parterach budynków
• wskaźnik intensywności zabudowy nie może być wyższy niż 0,4
• wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla zabudowy mieszkaniowo usługowej nie może być mniejszy niż 50%
• wysokość nowych budynków mieszkaniowo usługowych oraz istniejących budynków mieszkaniowych jednorodzinnych nie może przekraczać 13 m do kalenicy, przy czym nie więcej niż 8 m do najwyższego gzymsu

Lokalizacja: Działka położona jest przy ulicy Gromadzkiej na Płaszowie, w bliskim sąsiedztwie punktów rekreacyjnych takich jak zalew Bagry czy staw Płaszowski. Miejsce jest świetnie skomunikowane. W odległości 270 m przystanek tramwajowy „Gromadzka”. Dojazd do Dworca Głównego czy Starego Miasta to około 10-20 minut (autem i tramwajem) Położenie nieruchomości umożliwia łatwy dostęp do wszelkiego typu infrastruktury i usług. W niedalekim bowiem sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty handlowo-usługowe.  Lokalizacja ta zapewnia dodatkowo sprawny wyjazd na autostradę i S7.

Cena: 750.000 zł

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Zapraszamy do oglądania!