Kraków - Grzegórzki - ul. Na Szaniec

Kraków – Grzegórzki – ul. Na Szaniec

OFERTA TEJ NIERUCHOMOŚCI DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE
Dwupokojowe mieszkanie gotowe do wejścia z osobną kuchnią i balkonem

NIERUCHOMOŚĆ
Przedmiotem ogłoszenia jest sprzedaż przestronnego mieszkania o powierzchni 46,4 m2, znajdującego się na drugim piętrze w czteropiętrowym, zadbanym bloku z lat 60-tych.
Nieruchomość składa się z:
– przedpokoju,
– osobnej sypialni,
– pokoju dziennego z wyjściem na balkon,
– osobnej jasnej kuchni,
– łazienki z WC.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.
Dwustronna ekspozycja północ – południe. Każde z pokoi posiada duże okna, dzięki czemu każde z pomieszczeń jest bardzo dobrze doświetlone.

STAN NIERUCHOMOŚCI
Bardzo dobry – w przedpokoju oraz w kuchni na podłodze został wyłożony gres, a w pokojach panele. Kuchnia zabudowana na wymiar wraz z najpotrzebniejszym sprzętem AGD codziennego użytku (piekarnik, kuchenka gazowa, zmywarka, lodówka). W łazience znajduje się prysznic, umywalka oraz WC. Instalacje zostały wymienione 15 lat temu.

BUDYNEK
Nieruchomość znajduje się w zadbanym czteropiętrowym bloku z lat 60-tych po termoizolacji.
Elewacja budynku utrzymana w bardzo dobrym stanie, zadbane części wspólne.

MEDIA
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Czynsz na poziomie ok. 735 zł przy trzech osobach.

LOKALIZACJA
Budynek położony jest w spokojnej dzielnicy Dąbie, która charakteryzuje się doskonałym połączeniem zieleni, spokoju oraz bliskości centrum. W okolicy znajdują się malownicze tereny spacerowe, jak bulwary wiślane, Park Lotników Polskich oraz liczne ścieżki rowerowe, które zapewniają idealne warunki do rekreacji na świeżym powietrzu. Dąbie to również doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie dobrą komunikację miejską – szybki dostęp do linii tramwajowych i autobusowych umożliwia sprawne poruszanie się po Krakowie. Dzielnica posiada rozwiniętą infrastrukturę, w tym szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, co czyni ją bardzo wygodnym miejscem do życia.
– Tramwaj przystanek Ofiar Dąbia (260 m)
– Autobus przystanek Ofiar Dąbia (300 m)

Cena: 699 000 zł (do negocjacji)

Posiadając własny dział finansowania za pośrednictwem firmy KIRON, w sieci biur nieruchomości Tecnocasa zapewniamy naszym klientom najlepsze rozwiązania kredytowe na rynku. Nie tylko pomożemy znaleźć idealną nieruchomość, ale również dopasujemy ofertę kredytową do Twoich indywidualnych potrzeb. Nasz doświadczony doradca finansowy jest gotowy udzielić Ci fachowej porady i umówić się na konsultację.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.