Gmina Brzeźnica – działka mieszkaniowo – usługowa

Opis

Gmina Brzeźnica – działka mieszkaniowo – usługowa

Nieruchomość: Proponujemy Państwu nieruchomość gruntową niezabudowaną o powierzchni 10,43a. Działka jest prosta, ma kształt prostokąta i posiada dostęp do drogi publicznej. Woda i prąd znajdują się na sąsiedniej działce, kanalizacja pojawi się w najbliższym czasie.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z 2021r. o oznaczeniu MU, co oznacza że podstawowym zagospodarowaniem terenu jest:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• zabudowa usługowa nieuciążliwa,
• rzemiosło nieuciążliwe.

Podstawowe zasady zagospodarowania:

• dopuszcza się lokalizację zabudowy przy granicy sąsiedniej działkibudowlanej lub w odległości 1,5 m od granicy sąsiedniej działki budowlanej,
• minimalna intensywność zabudowy: nie mniejsza niż0,01,
• maksymalna powierzchnia zabudowy: nie większa 50 % powierzchni działki budowlanej,
• wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż 30 % powierzchni działki budowlanej,
• minimalna powierzchnia działki po podziale 600 m2.

Parametry kształtu zabudowy:

• wysokość budynków nie większa niż13,0 m, z możliwością przystosowania poddasza do funkcji mieszkalnych,
• maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: nie większa niż 30 m.

Cena: 179 000 zł

Zapraszamy do oglądania!

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa.

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Kontakt: Agencja Nieruchomości TECNOCASA

Oddział XXIV Ruczaj 2

Chmieleniec 2A/LU6

Tel: +48 12 311 33 33

Brzeźnica Municipality – Residential and Commercial Plot

Property: We offer you an undeveloped land property with an area of 10.43 ares. The plot is flat, rectangular in shape, and has access to a public road. Water and electricity are available on the neighboring plot, and a sewage system will be installed soon.

The plot is covered by the local spatial development plan from 2021 with the designation MU, meaning that the primary land use allows for:
• Single-family residential development
• Non-disruptive commercial development
• Non-disruptive craftsmanship

Basic land use regulations:
• It is permitted to build on the property line of the neighboring plot or at a distance of 1.5 meters from it.
• Minimum development intensity: no less than 0.01.
• Maximum building coverage: no more than 50% of the plot area.
• Biologically active surface index: no less than 30% of the plot area.
• Minimum plot size after division: 600 m².

Building shape parameters:
• Maximum building height: 13.0 m, with the possibility of adapting the attic for residential purposes.
• Maximum width of the front façade: no more than 30 m.

Price: 179,000 PLN

We invite you to view the property!

Please note that before viewing the property, we require the signing of a brokerage agreement.

Contact:
Real Estate Agency TECNOCASA
Branch XXIV Ruczaj 2
Chmieleniec 2A/LU6
Tel: +48 12 311 33 33