Kraków – ul. Miłkowskiego – 40,60 m2

Opis

Kraków – ul. Miłkowskiego – 40,60 m²
Lokal usługowy idealny jako pomieszczenie biurowe/siedziba firmy.

Nieruchomość: proponujemy Państwu lokal użytkowy położone na drugim piętrze w siedmiopiętrowym biurowcu z 2009 roku. Nieruchomość składa się z jednego pomieszczenia biurowego. Dostępne miejsca parkingowe za szlabanem przed biurowcem na podstawie karty parkingowej. Dla klientów parking dostępny za darmo do godziny.

Stan lokalu: bardzo dobry – lokal wyposażony w światłowód, linię telefoniczną oraz energię elektryczna trój-fazową. Wysokość lokalu 3,35m.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe, dodatkowo system alarmowy. Okna aluminiowe 2 szybowe, ogrzewanie nadmuchowe klimakonwektorami (trzy klimakonwektory zasilane ciepłem z sieci miejskiej MPEC), zimą służą do ogrzewania, a latem pełnią funkcję klimatyzacji. Na podłodze wykładzina w bardzo dobrym stanie. Istnieje możliwość podzielenia lokalu na kilka pomieszczeń, dużym ułatwieniem jest najdłuższa ściana lokalu, która na całej długości posiada okna oraz jest usytułowana naprzeciwko wejścia do lokalu.

Toalety znajdują się w części wspólnej 2 poziomu , są użytkowane przez  lokale znajdujące się na piętrze. Utrzymanie czystości jest w obowiązku zarządcy budynku.

Stan budynku: Biurowiec oddany do użytkowania w 2009 roku, w nowoczesnym standardzie i wyglądzie. W nieruchomości cichobieżna winda, nowoczesna inteligentna ochrona przeciwpożarowa, całodobowa ochrona/portiernia, monitoring osiedla oraz klatek schodowych. Na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne aby kompensować koszty oświetlenia w częściach wspólnych oraz budynku wokół.

Czynsz administracyjny: 717  zł

Lokalizacja: Budynek znajduje się w cichej i spokojnej okolicy otoczony budynkami o charakterze zabudowy wielorodzinnej.  W budynku znajduje się Biedronka, Apteka, Restauracja „Między Nami”, Bankomat, zaś obok budynku Paczkomat. W sąsiednim budynku znajduje się DPD Pickup Station, Przychodnia Medyczna oraz Laboratorium. W niedalekim sąsiedztwie Zakrzówek oraz park i bulwar wzdłuż rzeki Wilgi.

Komunikacja miejska: świetne połączenie komunikacji miejskiej z centrum miasta – tramwaj, autobus, także linia nocna. 7 minut pieszo (550m) do przystanku tramwajowo – autobusowego “Lipińskiego”. Bardzo dobry dojazd do każdej części miasta.

Cena: 426 000 PLN

Zapraszamy do oglądania!

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa. W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.