Kraków, Krowodrza, ul. Altanowa

Opis

Kraków, Krowodrza, ul. Altanowa przy Młynówce Królewskiej

ENGLISH VERSION BELOW

Z przyjemnością prezentujemy Państwu 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 60 m², usytuowane w malowniczym otoczeniu zieleni, z balkonem typu loggia. Nieruchomość znajduje się przy ul. Altanowej, w budynku z 1970 roku.
Mieszkanie idealne pod inwestycje, posiada cztery niezależne pokoje.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie znajduje się na 4 z 4 pięter w budynku i składa się z:
– kuchni,
– salonu z loggia,
– trzech sypialni pokoi,
– łazienki z WC,
– osobnego WC,
– holu z szafą.

STAN NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie w stanie dobrym, przeszło generalny remont w 2020 roku. W trakcie wymieniono instalację elektryczną, pomalowano ściany, wymieniono podłogi oraz zainstalowano nową kuchnię. Dzięki dwustronnej ekspozycji (północ-południe), mieszkanie posiada dostęp do naturalnego światła. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, co dodatkowo potęguje wrażenie przestronności.

BUDYNEK
Budynek wykonany w latach 70-tych:
– ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej;
– czynsz administracyjny: 1000 zł (w czynszu: zaliczka na ogrzewanie, wodę, kanalizację, wywóz śmieci, administracja, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy)

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Bronowice to świetnie skomunikowana z centrum miasta lokalizacja, która cieszy się ogromną popularnością – została okrzyknięta najchętniej wybieraną lokalizacją do zamieszkania, dzięki licznym terenom zielonym, trasom rekreacyjnym i świetnie rozwiniętej infrastrukturze. Jest to idealna okolica dla osób ceniących sobie spokój i ciszę z doskonałym połączeniem z centrum.
Nieopodal mieszkania znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnia, przychodnia, bank, poczta, kościół, apteka i restauracje.
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana — w bliskim sąsiedztwie znajdują się:
– Tramwaj – Przystanek Głowackiego (400 m) linie: 24, 8, 14,13
– Autobus – Miasteczko Studenckie AGH (700 m) linie: 159, 164, 173, 199, 501, 511, 601, 611, LR0
– Kolejka miejska – Przystanek Bronowice SKA (1,5 km)
Niedaleko jest również do krakowskich uczelni, takich jak: AGH, UP, PK

UDOGODNIENIA
– Możliwość zakupu nieruchomości posiłkując się kredytem;
– Miejsce postojowe do wyłącznego korzystania przez mieszkańców;
– Do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie.

CENA: 950 000 PLN (do negocjacji)

ENGLISH VERSION

We are pleased to present a 4-room apartment with an area of approximately 60 m², located in a picturesque green area, with a loggia balcony. The property is situated on Altanowa Street in a building from 1970.
This apartment is an excellent investment opportunity, featuring 4 independent rooms.

PROPERTY
The apartment is located on the 4th floor of a 4-story building and consists of:
– kitchen,
– living room with a loggia,
– three bedrooms,
– bathroom with a toilet,
– separate WC,
– hallway with a wardrobe.

CONDITION OF THE PROPERTY
The apartment is in good condition and underwent a general renovation in 2020. During the renovation, the electrical installation was replaced, the walls were painted, the floors were replaced, and a new kitchen was installed. Thanks to its dual exposure (north-south), the apartment enjoys plenty of natural light. The property features a highly functional layout, enhancing the sense of spaciousness.

BUILDING
The building was constructed in the 1970s:
– Heating and hot water from the municipal network;
– Administrative fee: 1000 PLN (includes heating, water, sewage, waste removal, administration, maintenance of common areas, and renovation fund).

LOCATION AND TRANSPORT
Bronowice is a well-connected location with excellent access to the city center, making it one of the most popular areas for living. It is highly sought after for its green spaces, recreational trails, and well-developed infrastructure. It is an ideal neighborhood for those who value peace and quiet, with excellent connections to the city center.
Nearby, you will find numerous shops, service points, a bakery, a health center, a bank, a post office, a church, a pharmacy, and restaurants.
The property is perfectly connected, with the following nearby:
– Tram – Głowackiego stop (400 m) lines: 24, 8, 14, 13
– Bus – Miasteczko Studenckie AGH (700 m) lines: 159, 164, 173, 199, 501, 511, 601, 611, LR0
– City rail – Bronowice SKA station (1.5 km)
There are also Krakow universities nearby, such as: AGH, UP, and PK.

AMENITIES
– Option to purchase the property with a mortgage;
– A parking space exclusively for residents;
– Two storage rooms belonging to the apartment.

PRICE: 950,000 PLN (negotiable)

Zachęcamy do kontaktu!

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego