Kraków - Azory - ul. Jaremy

Opis

Słoneczna kawalerka z klimatyzacją – zamieszkaj lub wynajmij od razu

<ENGLISH VERSION BELOW>

Lokalizacja: Kraków, Azory, ul. Jaremy
Cena: 432 000 zł
Powierzchnia: 25,5 m²
Piętro: 2 piętro w 4-piętrowym budynku z lat 70.

Prezentujemy Państwu 1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż, położone w północnej części Krakowa, przy ul. Marii Jaremy. Nieruchomość składa się z przedpokoju, pokoju z balkonem francuskim, osobnej kuchni oraz łazienki z wc. Do mieszkania przynależy również piwnica.

Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania lub wynajęcia – idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora.

Układ mieszkania:
• przedpokój
• pokój z balkonem francuskim
• kuchnia
• łazienka z WC
• piwnica

Wyposażenie:

• kuchnia: dwupalnikowa płyta gazowa, lodówka, zlew, okap;
  • pokój: rozkładana sofa, szafa, regał, półki ścienne, stolik, pufa, fotel, szafka RTV, telewizor;
  • łazienka: wanna, umywalka, WC, pralka Whirlpool;
  • przedpokój: szafa wnękowa, wieszak, komoda z szufladami.

Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zamontowana w 2020 roku.
Na podłogach: płytki (przedpokój, kuchnia, łazienka) oraz panele (pokój).

Jednym z największych atutów mieszkania jest południowa ekspozycja okien, która zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza przez większą część dnia. Dzięki temu mieszkanie jest jasne, ciepłe i przyjemne w odbiorze, nawet w okresie jesienno-zimowym.

Naturalne światło wpływa nie tylko na komfort życia, ale również na niższe koszty ogrzewania oraz lepsze samopoczucie domowników. Jasne wnętrze sprawia, że mieszkanie wydaje się większe i bardziej przestronne, co ma szczególne znaczenie przy kompaktowym metrażu.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2011 r. (wymiana instalacji, podłóg, okien, drzwi wejściowych).
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
Budynek po termomodernizacji, klatka schodowa w bardzo dobrym stanie.
Okna plastikowe.
Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Dodatkowe informacje:
• Własność – pełna własność z Księgą Wieczystą
• Ekspozycja okien – południowa
• Ogrzewanie – miejskie
• Okna – plastikowe
• Czynsz administracyjny wynosi 450 zł (w czynszu: zaliczka na ogrzewanie, ciepłą wodę, zimną wodę, kanalizację, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy).

Dodatkowo płatny prąd i gaz – według zużycia.

Lokalizacja:

• 100 m do pętli autobusowej „Azory”,
• planowana linia tramwajowa do pętli Azory (2027 r.),
• bardzo dobra komunikacja z centrum,
• blisko uczelni: AGH, UKEN.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Sunny Studio Apartment with Air Conditioning – Move In or Rent Out Immediately

Location: Kraków, Azory district, Jaremy Street
Price: PLN 432,000
Area: 25.5 m²
Floor: 2nd floor of a 4-storey building from the 1970s

We are pleased to present a studio apartment for sale, located in the northern part of Kraków, on Marii Jaremy Street. The apartment consists of an entrance hall, a living room with a French balcony, a separate kitchen, and a bathroom with toilet. A basement storage unit also belongs to the property.

The apartment is fully furnished and ready to move in or rent out, making it an excellent option for a single person, a couple, or as an investment property.

Layout:

• entrance hall
• living room with French balcony
• separate kitchen
• bathroom with WC
• basement storage unit

Equipment & Furnishings:

• Kitchen: two-burner gas hob, fridge, sink, extractor hood
• Living room: sofa bed, wardrobe, shelving unit, wall shelves, coffee table, pouffe, armchair, TV cabinet, TV
• Bathroom: bathtub, washbasin, toilet, Whirlpool washing machine
• Hallway: built-in wardrobe, coat rack, chest of drawers

An additional advantage is the air conditioning unit installed in 2020, ensuring comfort during warmer months.

Floor finishes: tiles (hallway, kitchen, bathroom), panels (living room).

One of the apartment’s key strengths is its south-facing exposure, providing excellent natural light throughout most of the day. As a result, the interior is bright, warm, and pleasant, even during autumn and winter months.

Natural daylight not only enhances everyday comfort but also contributes to lower heating costs and a better sense of well-being. The bright interior makes the apartment feel more spacious, which is especially important given its compact size.

The apartment underwent a major renovation in 2011, including replacement of all installations, floors, windows, and the entrance door.

• Heating and hot water: district heating
• Building: after thermal insulation, staircase in very good condition
• Windows: PVC
• Energy performance certificate: available

Additional Information:

• Ownership: full ownership with land and mortgage register
• Window exposure: south-facing
• Heating: municipal
• Administrative fee: approx. PLN 450
  (includes heating advance, hot and cold water, sewage, waste collection, maintenance of common areas, and renovation fund)

Electricity and gas payable separately, according to usage.

Location Highlights:

• 100 m to the “Azory” bus terminal
• planned tram line extension to Azory (2027)
• excellent public transport connections to the city centre
• close to major universities: AGH University of Science and Technology, UKEN

EXCLUSIVE OFFER!

We invite you to contact our office for more details and to schedule a viewing of the apartment.

Mortgage loan with Tecnocasa Real Estate Agency

In our Agency we have our own Real Estate Financing Department. We work with the largest banks, from among which our advisor will help you choose the best offer. With us you can expect the most advantageous, individual offer tailored to your needs, a comprehensive explanation of the rules of granting credit, the execution of all the formalities and conducting the entire process step by step in one place.

We would like to inform you that before viewing the property, we sign a purchase agency agreement.