Kraków – Ruczaj – ul. Chmieleniec – 62 m2

Opis

Kraków – Ruczaj – ul. Chmieleniec – 62 m²

Wizualizacja: wstępna wizualizacja mieszkania została przygotowana z myślą o jak najlepszym zaprezentowaniu jego możliwości aranżacyjnych oraz pokazaniu potencjału drzemiącego w tej nieruchomości. Przedstawiona koncepcja obejmuje: trzy niezależne pokoje, oddzielną kuchnię, funkcjonalny korytarz oraz łazienkę z WC. Mieszkanie tworzy wygodny, praktyczny i bardzo uniwersalny układ, który świetnie odpowiada potrzebom osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, ale również idealnie wpisuje się w oczekiwania najemców ceniących prywatność i niezależność. To wyjątkowo atrakcyjna propozycja inwestycyjna. Szczególnie, że w bliskim sąsiedztwie znajdują się dwa duże ośrodki akademickie — Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz Uniwersytet Papieski. Lokalizacja ta od lat zapewnia stabilny oraz pewny popyt na wynajem.

Nieruchomość: oferujemy Państwu przestronne mieszkanie o powierzchni 62 m², położone na trzecim piętrze nowoczesnego bloku z 2006 roku. Lokal składa się z jasnego salonu, przytulnej sypialni, funkcjonalnej garderoby, przedpokoju oraz łazienki. Atutem nieruchomości jest przestronny balkon, idealny do relaksu i spędzania wolnego czasu. Przynależy komórka lokatorska.

Stan mieszkania: do wejścia/odświeżenia, wykończony na cele własne z dbałością o jakość materiałów. Na podłodze w łazience znajdują się płytki, natomiast w pozostałych pomieszczenia parkiet. Dodatkowym atutem jest duży balkon z panoramicznym widokiem na Kopiec Kościuszki, a dzięki dwustronnej ekspozycji – zachodniej i północno-zachodniej – wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort oraz niskie koszty użytkowania.

Stan budynku: blok mieszkalny z 2006 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, co gwarantuje bezpieczeństwo oraz wygodę jego mieszkańcom. Budynek ogrodzony, prywatny parking dla mieszkańców za bramą.

Lokalizacja: nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Chmieleniec, w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa – na Ruczaju. Okolica jest spokojna, doskonale skomunikowana i bogata w pełną infrastrukturę handlowo-usługową. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, przedszkola oraz liczne punkty usługowe. Bliskość terenów zielonych, takich jak Park Ruczaj, sprawia, że mieszkanie idealnie odpowiada zarówno osobom ceniącym miejski styl życia, jak i tym poszukującym spokoju w otoczeniu natury.

Komunikacja: w niedalekiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybkie połączenia z centrum oraz pozostałymi dzielnicami miasta. Komunikację obsługują linie tramwajowe: 11, 17, 18, 52 oraz autobusy: 194, 203, 213, 223, 244, 253, 263, 283, 903. Przystanek „Kampus UP JP II” oddalony jest o około 450 metrów, a w niewielkiej odległości znajduje się także pętla „Czerwone Maki”. Dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych sprawia, że lokalizacja jest komfortowa również dla osób poruszających się samochodem.

CENA: 714 000 PLN + 15 000 PLN komórka lokatorska

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa.

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Agencja Nieruchomości TECNOCASA

Oddział XXIV Ruczaj 2

ul. Chmieleniec 2A/LU6