Lokal użytkowy – Skawina – ul. Ogrody – 72 m²

Opis

Lokal użytkowy – Skawina – ul. Ogrody – 72 m²

Nieruchomość: oferujemy Państwu lokal użytkowy o powierzchni 72 m², położony w Skawinie przy ul. Ogrody. Lokal znajduje się w przyziemiu budynku i składa się z przestronnej, otwartej sali sprzedażowej z dużą, frontową witryną, zaplecza socjalnego oraz osobnego WC. Otwarty charakter przestrzeni głównej daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na łatwe dopasowanie lokalu do różnych rodzajów działalności. Duża witryna zapewnia dobre doświetlenie wnętrza oraz dobrą widoczność lokalu od strony ulicy. Lokal posiada osobne wejście od zaplecza oraz wyjście służbowe. Wnętrze jest schludne, odświeżone i zadbane, gotowe do natychmiastowego użytkowania.

Stan techniczny: lokal jest utrzymany w dobrym stanie, wnętrze odświeżone i zadbane. Ogrzewanie centralne miejskie, zapewniające komfort termiczny przez cały rok.

Stan budynku: budynek w dobrym stanie technicznym, w otoczeniu ruchliwej zabudowy, zapewniającej dużą ekspozycję i możliwość przyciągnięcia klientów.

Lokalizacja: nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo dobrej, często odwiedzanej przez pieszych lokalizacji, dobrze skomunikowanej z centrum Skawiny i głównymi trasami dojazdowymi. W pobliżu znajduje się parking, a możliwość dostaw od tyłu budynku z dużą wolną przestrzenią stanowi dodatkowy atut dla najemcy.

Przeznaczenie lokalu: lokal idealnie nadaje się na działalność handlową, usługową lub biurową. Otwarte wnętrze i duża witryna umożliwiają swobodne zagospodarowanie przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy.

Dodatkowe informacje: lokal dostępny od zaraz, umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności. Właściciel wykazuje elastyczność przy adaptacji przestrzeni pod indywidualne potrzeby najemcy.

Cena: 3 500 PLN netto / miesiąc + VAT + opłaty eksploatacyjne (ok. 280 PLN za ogrzewanie + pozostałe koszty utrzymania lokalu).

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w najmie.

Agencja Nieruchomości TECNOCASA

Oddział XXIV Ruczaj 2

ul. Chmieleniec 2A/LU6