3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem przy ulicy Piltza – 55 m2

Opis

3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem przy ulicy Piltza –  55 m2

Nieruchomość: oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej wynoszącej 55 m2, położone na parterze w pięciopiętrowym apartamentowcu z windą. Znaczącym atutem jest prywatny ogródek, który przynależny do mieszkania. Istnieje możliwość wykupienia miejsca parkingowego
w garażu podziemnym.

W skład nieruchomości wchodzi:

– duży pokój dzienny z wyjściem na ogródek, wyposażony w sofę oraz szafę,
– dwa mniejsze pokoje, wyposażone w łóżka oraz szafy,
– oddzielna kuchnia, wyposażona w lodówkę oraz płytę elektryczną,
– przestronny przedpokój z wieszakiem na ubrania,
– łazienka z prysznicem,
– pralnia, która może być zaadaptowana jako toaleta.

Stan mieszkania: do wejścia. Na podłodze w łazience płytki, natomiast w pozostałych pomieszczeniach – panele podłogowe. Zarówno ogrzewanie jak i woda z sieci miejskiej. Podwójna ekspozycja: na północ i na północny-wschód.

Stan budynku: bardzo dobry. Blok oddany do użytkowania w 2008 roku, znajduje się na zamkniętym osiedlu z ochroną. Budynek zadbany, w stanie dobrym wizualnie i technicznie.

Lokalizacja: mieszkanie zlokalizowane jest w dzielnicy Ruczaj przy ulicy Piltza. Okolica ta charakteryzuje się świetną infrastrukturą handlowo-usługową (m.in. sklepy, restauracje, żłobki, przedszkola, apteki), liczne restauracje, lokale usługowe, ale także tereny zielone. Za świetną komunikację z pozostałymi rejonami miasta odpowiada Pętla tramwajowo-autobusowa ”Czerwone Maki P+R”. Znajdujące się w bliskiej odległości biurowce takich firm jak Nokia, Motorola, Shell, a także Kampus UJ sprawiają, że lokalizacja jest bardziej atrakcyjna pod względem inwestycyjnym.

Czynsz administracyjny: 560 zł (w tym koszty nieruchomości wspólnej, ochrona budynku, c. o. i c. w. u., centralne ogrzewanie) + prąd

Cena: 739.000 zł + 49.000 zł (opcjonalne miejsce postojowe w garażu podziemnym)

Zapraszamy do oglądania!

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa.

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Agencja Nieruchomości TECNOCASA
Oddział XXIV Ruczaj 2
ul. Chmieleniec 2A/LU6

3-room apartment with a garden on Piltza Street – 55 m²

Property: We offer for sale a 55 m² apartment located on the ground floor of a five-story building with an elevator. A significant advantage is the private garden belonging to the apartment. There is also the option to purchase a parking space in the underground garage.

The property consists of:

• A spacious living room with access to the garden, furnished with a sofa and a wardrobe,
• Two smaller rooms, equipped with beds and wardrobes,
• A separate kitchen with a refrigerator and an electric hob,
• A spacious hallway with a coat rack,
• A bathroom with a shower,
• A laundry room that can be adapted as a toilet.

Apartment condition: Ready to move in. The bathroom floor is tiled, while the other rooms have laminate flooring. Both heating and water are supplied from the municipal network. The apartment has a dual exposure: north and northeast.

Building condition: Very good. The building was completed in 2008 and is part of a gated community with security. The property is well-maintained, both visually and technically.

Location: The apartment is located in the Ruczaj district on Piltza Street. This area is known for its excellent commercial and service infrastructure (including shops, restaurants, nurseries, kindergartens, pharmacies) as well as green spaces. Great public transport connections to other parts of the city are provided by the „Czerwone Maki P+R” tram and bus terminal. The proximity of office buildings housing companies such as Nokia, Motorola, Shell, and the Jagiellonian University Campus makes this location particularly attractive for investment purposes.

Administrative fee: 560 PLN (including shared property maintenance costs, building security, heating, and hot water) + electricity.

Price: 739,000 PLN + 49,000 PLN (optional parking space in the underground garage).

We invite you for a viewing!

Mortgage financing with Tecnocasa Real Estate Agency.
Our agency has its own Mortgage Financing Department – KIRON. We collaborate with major banks, and our advisor will help you choose the best offer. With us, you can expect the most favorable individual financing offer tailored to your needs, a comprehensive explanation of mortgage rules, assistance with all formalities, and guidance through the entire process in one place.

Please note: Before viewing the property, we require the signing of a brokerage agreement.

Tecnocasa Real Estate Agency
Branch XXIV Ruczaj 2
Chmieleniec 2A/LU6