KRMG2/1176
Numer referencyjny KRMG2/1176
Nieruchomość proponowana przez
Agencja Nieruchomości Śródmieście s.c.
ul. Brodowicza 16
tel. +48 695 282 460
krmg2@tecnocasa.pl
Rodzaj transakcji
sprzedaż
Czynsz
450zł
Dostępność
Od zaraz
Województwo
małopolskie
Miasto
Kraków
Dzielnica
Stare Miasto
Ulica
Rakowicka
Rodzaj nieruchomości
mieszkanie
Forma własności
Własność
Typ zabudowy
kamienica
Rok budowy
1936
Materiał budynku
cegła
Stan techniczny
Deweloperski
Rynek
Wtórny
Powierzchnia
44,55m2
Piętro
3/4
Dostępne media
woda, prąd
Ilość pokoi
2
Ilość łazienek
1
Ilość balkonów
1
Kuchnia
Aneks
Winda
Tak
Piwnica
nie dotyczy
Wysokość pomieszczeń
300 cmm
Typ ogrzewania
Miejskie
Instalacje w budynku
Nowe/Wymienione
Dodatkowe udogodnienia
winda, klimatyzacja, wideo domofon
Dostępne w pobliżu
Środki transportu publicznego, w kilka minut pieszo – Dworzec PKP Kraków Główny, Dworzec autobusowy, tramwaj oraz autobus miejski. Na lotnisko w Balicach dojazd samochodem lub Szybką Kolejką zajmuje 20 – 30 minut. Dodatkowo Galeria Krakowska, Urząd Miasta, Krakowskie Sądy, Browar Lubicz oraz wiele innych.
Kraków – Stare Miasto – Rakowicka
Opis w pigułce:
– Powierzchnia – 44,55m2
– 2 pokojowe mieszkanie
– 3 Piętro z 4
– Ekspozycja wschód- zachód
– Kamienica z 1936 roku – w pełni odrestaurowana i oddana do użytku końcem 2020 roku.
Pełny opis:
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie znajdujące się na trzecim piętrze w odrestaurowanej kamienicy, posiadające powierzchnię 44,55m2, które zlokalizowane jest przy ulicy Rakowickiej zaledwie 10 min pieszo od rynku głównego.
Mieszkanie wykończone jest w standardzie deweloperskim co daje Państwu możliwość własnej aranżacji. Podczas generalnej renowacji kamienicy w 2020 roku, nieruchomość zyskała nowe okna drewniane trzyszybowe o podwyższonej akustyce, dzięki czemu mimo bliskości tętniącego życiem Starego Miasta, można uzyskać niezwykłą ciszę i spokój.
Dodatkowo kamienica zyskała windę, ogrzewanie miejskie, a samo mieszkanie klimatyzację oraz nowoczesny wideo domofon.
Mieszkanie składa się z: salonu aneksem kuchennym, sypialni z balkonem od strony oficyny, przedpokoju oraz łazienki. Ekspozycja z sypialni to zachód, a z salonu to wschód.
Budynek powstał w roku 1936 – 1937 i został zaprojektowany przez architektów Stanisława Zydronia i Stefana Matuszyńskiego. Kamienica przy ulicy Rakowickiej 14 jest przykładem modernizmu krakowskiego.
Kamienica w nowej odsłonie zyskała utrzymane w stylizacji Art déco, typowe dla modernizmu krakowskiego, godło w postaci latającej „Czapli”. Rzeźba została wykonana na nasze zlecenie przez znanego krakowskiego rzeźbiarza Stefana Dousę, prof. Politechniki Krakowskiej. Stanowi ona niepowtarzalny element dekoracyjny elewacji frontowej oraz symbol kamienicy. Jest to silne nawiązanie do istniejącego wówczas na Rakowicach lotniska wojskowego.
LOKALIZACJA:
NIERUCHOMOŚĆ ZNAJDUJE SIĘ W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI, KTÓRA ZAPEWNIA BLISKOŚĆ NAJWAŻNIEJSZYCH PUNKTÓW KULTURALNYCH, JAK I BIZNESOWYCH NA MAPIE KRAKOWA.
ZALETY LOKALIZACJI
Kamienica położona jest w centrum Krakowa, oddalona spacerem o 10 minut od Rynku Głównego. Jest to idealna lokalizacja dla osób ceniących sztukę, gdyż w najbliższym sąsiedztwie znajduje się Opera Krakowska i Teatr Słowackiego. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią tę lokalizację dzięki bliskości budynku do Plant i Parku Bractwa Kurkowego.
Główną zaletą lokalizacji kamienicy „Pod Czaplą” jest jej położenie w pobliżu centrów: administracyjnych (Urząd Miasta Krakowa, Sądy), handlowych takich jak Galeria Krakowska, biznesowych (Centrum Biurowe Lubicz, Browar Lubicz, Hi Five, czy budowany obecnie wieżowiec Unity Tower – dawny „szkieletor”), hotelowych, konferencyjnych oraz edukacyjnych – Uniwersytet Ekonomiczny.
Dopełnieniem wszystkich zalet lokalizacji jest dostęp do środków transportu publicznego w kilka minut pieszo – Dworzec PKP Kraków Główny, Dworzec autobusowy, tramwaj oraz autobus miejski. Na lotnisko w Balicach dojazd samochodem lub Szybką Kolejką zajmuje 20 – 30 minut.
CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:
450 zł. Uwzględnia zaliczkę na wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych oraz wywóz śmieci.
CENA:
989 000 zł – Do negocjacji!
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Zapraszamy do umówienia się na prezentację.
Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.
Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.
Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XVIII: Śródmieście
tel: +48 695 282 460
Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180,
pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie.
(USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
Nieruchomość proponowana przez
Agencja Nieruchomości Śródmieście s.c.
ul. Brodowicza 16
tel. +48 695 282 460
krmg2@tecnocasa.pl