Kraków – Stare Miasto – Rakowicka

Opis

Kraków – Stare Miasto – Rakowicka

Opis w pigułce:

– Powierzchnia – 44,55m2

– 2 pokojowe mieszkanie

– 3 Piętro z 4

– Ekspozycja wschód- zachód

– Kamienica z 1936 roku – w pełni odrestaurowana i oddana do użytku   końcem 2020 roku.

Pełny opis:

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie znajdujące się na trzecim piętrze w odrestaurowanej kamienicy, posiadające powierzchnię 44,55m2, które zlokalizowane jest przy ulicy Rakowickiej zaledwie 10 min pieszo od rynku głównego.

Mieszkanie wykończone jest w standardzie deweloperskim co daje Państwu możliwość własnej aranżacji. Podczas generalnej renowacji kamienicy w 2020 roku, nieruchomość zyskała nowe okna drewniane trzyszybowe o podwyższonej akustyce, dzięki czemu mimo bliskości tętniącego życiem Starego Miasta, można uzyskać niezwykłą ciszę i spokój.

Dodatkowo kamienica zyskała windę, ogrzewanie miejskie, a samo mieszkanie klimatyzację oraz nowoczesny wideo domofon.

Mieszkanie składa się z: salonu aneksem kuchennym, sypialni z balkonem od strony oficyny, przedpokoju oraz łazienki. Ekspozycja z sypialni to zachód, a z salonu to wschód.

Budynek powstał w roku 1936 – 1937 i został zaprojektowany przez architektów Stanisława Zydronia i Stefana Matuszyńskiego. Kamienica przy ulicy Rakowickiej 14 jest przykładem modernizmu krakowskiego.

Kamienica w nowej odsłonie zyskała utrzymane w stylizacji Art déco, typowe dla modernizmu krakowskiego, godło w postaci latającej „Czapli”. Rzeźba została wykonana na nasze zlecenie przez znanego krakowskiego rzeźbiarza Stefana Dousę, prof. Politechniki Krakowskiej. Stanowi ona niepowtarzalny element dekoracyjny elewacji frontowej oraz symbol kamienicy. Jest to silne nawiązanie do istniejącego wówczas na Rakowicach lotniska wojskowego.

LOKALIZACJA:

NIERUCHOMOŚĆ ZNAJDUJE SIĘ W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI, KTÓRA ZAPEWNIA BLISKOŚĆ NAJWAŻNIEJSZYCH PUNKTÓW KULTURALNYCH, JAK I BIZNESOWYCH NA MAPIE KRAKOWA.

ZALETY LOKALIZACJI

Kamienica położona jest w centrum Krakowa, oddalona spacerem o 10 minut od Rynku Głównego. Jest to idealna lokalizacja dla osób ceniących sztukę, gdyż w najbliższym sąsiedztwie znajduje się Opera Krakowska i Teatr Słowackiego. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią tę lokalizację dzięki bliskości budynku do Plant i Parku Bractwa Kurkowego.

Główną zaletą lokalizacji kamienicy „Pod Czaplą” jest jej położenie w pobliżu centrów: administracyjnych (Urząd Miasta Krakowa, Sądy), handlowych takich jak Galeria Krakowska, biznesowych (Centrum Biurowe Lubicz, Browar Lubicz, Hi Five, czy budowany obecnie wieżowiec Unity Tower – dawny „szkieletor”), hotelowych, konferencyjnych oraz edukacyjnych – Uniwersytet Ekonomiczny.

Dopełnieniem wszystkich zalet lokalizacji jest dostęp do środków transportu publicznego w kilka minut pieszo – Dworzec PKP Kraków Główny, Dworzec autobusowy, tramwaj oraz autobus miejski. Na lotnisko w Balicach dojazd samochodem lub Szybką Kolejką zajmuje 20 – 30 minut.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

450 zł. Uwzględnia zaliczkę na wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych oraz wywóz śmieci.

CENA:

989 000 zł – Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XVIII: Śródmieście

tel: +48 695 282 460

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180,
pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie.
(USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).