Kraków – Stare Miasto – Rakowicka

Opis

Kraków –  Stare Miasto – Rakowicka

 Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 44,55m2, zlokalizowane przy ul. Rakowickiej w odrestaurowanej kamienicy.

• Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,55 m2, położone jest na trzecim piętrze i składa się z:

– salonu przystosowanego pod aneks kuchenny

– sypialni z balkonem

– przedpokoju

– łazienki

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie wykończone jest w stanie deweloperskim co daje Państwu możliwość własnej aranżacji. Podczas generalnej renowacji kamienicy w 2020 roku, nieruchomość zyskała nowe okna trzyszybowe o podwyższonej akustyce, dzięki czemu mimo bliskości tętniącego życiem Starego Miasta, można uzyskać niezwykła cisze i spokój.

Dodatkowo kamienica zyskała windę, ogrzewanie miejskie, a samo mieszkanie klimatyzację oraz nowoczesny wideo domofon.

STYL I HISTORIA

Budynek powstał w roku 1936 – 1937 i został zaprojektowany przez architektów Stanisława Zydronia i Stefana Matuszyńskiego. Kamienica przy ulicy Rakowickiej 14 jest przykładem modernizmu krakowskiego.

Kamienica w nowej odsłonie zyskała utrzymane w stylizacji Art déco, typowe dla modernizmu krakowskiego, godło w postaci latającej „Czapli”. Rzeźba została wykonana na nasze zlecenie przez znanego krakowskiego rzeźbiarza Stefana Dousę, prof. Politechniki Krakowskiej. Stanowi ona niepowtarzalny element dekoracyjny elewacji frontowej oraz symbol kamienicy. Jest to silne nawiązanie do istniejącego wówczas na Rakowicach lotniska wojskowego.

KLATKA SCHODOWA:

Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, co podkreśla dbałość o standard całego budynku.

MOŻLIWOŚCI:

Mieszkanie w kamienicy ,, Pod Czaplą” to połączenie historii i nowoczesności. Stan deweloperski pozwala na pełną dowolność aranżacji wnętrz- od minimalistycznego loftu po klasyczne, eleganckie wnętrze. Funkcjonalny układ mieszkania umożliwia efektywne wykorzystanie przestrzeni.

PARKOWANIE: 

Wzdłuż ulicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe (koszt abonamentu mieszkańca 10zł/msc.) – co ułatwia codzienne parkowanie samochodu.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność z Księgą Wieczystą. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby posługiwać się kredytem hipotecznym.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, która zapewnia bliskość najważniejszych punktów kulturalnych, jak i biznesowych na mapie Krakowa,

Świetna lokalizacja również pod względem aglomeracji miejskiej:

– odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 3 minuty pieszo,

– odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 10 minut pieszo,

– Rynek Główny – 10 minut pieszo,

– Galeria Krakowska – 12 minut pieszo,

– Szkoła Podstawowa – 10 minut pieszo,

– Liceum Ogólnokształcące – 10 minut pieszo,

– Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy – 14 minut pieszo,

Jest to również idealna lokalizacja dla osób ceniących sztukę, gdyż w najbliższym sąsiedztwie znajduje się Opera Krakowska i Teatr Słowackiego

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

Czynsz wynosi 450 zł, uwzględniając zaliczkę na wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych oraz wywóz śmieci

Cena: 860 000 PLN  Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

 Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XVIII: Śródmieście

31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16

tel: +48 695 282 460

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).