Kraków – Stare Miasto – Ariańska

Opis

Kraków – Stare Miasto – Ariańska

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu lokal o innym przeznaczeniu niż niemieszkalne o powierzchni 82 m2, zlokalizowany przy ul. Ariańskiej w kamienicy z lat 30tych.

• Lokal składający się z 5 pomieszczeń, które zlokalizowane są w przyziemiu. W czterech z pomieszczeń znajdują okna.

 STAN NIERUCHOMOŚCI:

Lokal niemieszkalny po renowacji z potencjałem inwestycyjnym, znajdujący się w zadbanej kamienicy.

MEDIA:

W lokalach dostępny jest prąd z dostosowaniem pod lokal gastronomiczny, MPEC oraz woda. Istnieje możliwość założenia wentylacji mechanicznej. Również bez problemu można wpiąć się do istniejących pionów kanalizacyjnych.

KLATKA SCHODOWA:

Do lokalu prowadzi klatka schodowa, która jest częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców w kamienicy.

OGRÓD:

Mieszkańcy mogą swobodnie korzystać z bardzo ładnego i zadbanego ogrodu.

PARKOWANIE: 

Wzdłuż ulicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe (koszt abonamentu mieszkańca 10zł/msc.) – w okolicy nie ma najmniejszych problemów z brakiem miejsca.

 PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

MOŻLIWOŚCI: 

Na została wydana WZ, która pozwala na wykonanie zejścia bezpośrednio z oficyny do lokalu oraz przekształtowanie na lokal usługowy.

LOKALIZACJA:

Atutem lokalu jest jego lokalizacja – nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy. W dwie minuty można dojść na dworzec autobusowy oraz PKP.

Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa. W odległości 600 metrów znajduje się rondo Mogilskie, skąd można dotrzeć do każdej części Krakowa. Kamienica znajduje na Osiedlu Oficerskim w bardzo cichej i spokojnej okolicy. Idealna lokalizacja do odpoczynku od zgiełku miasta oraz spokojnego spacerowania czy wyjścia z psem. W pobliżu zlokalizowane są punkty usługowe tj. przedszkola, szkoły, poczta, fryzjer, sklepy (Castorama, Black Red White, Lewiatan).

Cena: 449 000 PLN Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XVIII: Osiedle Oficerskie

tel: +48 695 282 460

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).