Apartament 103m2(140m2) – Śródmieście – Okolice Ronda Mogilskiego

Opis

Apartament 103m2(140m2) – Śródmieście – Okolice Ronda Mogilskiego

ENGLISH BELOW

Prezentujemy Państwu:

1. zdjęcia aktualnego stanu nieruchomości
2. rzuty przestrzenne aktualnego stanu nieruchomości (poziom 1 i 2)
3. wizualizacje poziomu 1 i 2 z możliwością zaadaptowania dodatkowych pokoi
4. wizualizacja poziomu 1 i 2 pokazująca możliwości nowej aranżacji wnętrz

Proponujemy na sprzedaż dwu poziomowy apartament o powierzchni 102,20 m2, (po podłodze około 140m2) zlokalizowany przy ulicy Supniewskiego w kameralnej kamienicy.

NIERUCHOMOŚĆ

W pełni wykończone mieszkanie, znajduje się na 2 oraz 3 piętrze w trzypiętrowym budynku, składające się z:

– salonu z aneksem kuchennym

– 2 sypialni

– 2 łazienek

– przedpokoju

– holu

Nieruchomość posiada wiele możliwości adaptacyjnych przez co w łatwy sposób i przy niewielkim nakładzie finansowym jesteśmy w stanie wydzielić dwa dodatkowe pokoje.

Główna ekspozycja mieszkania to ekspozycja wschodnia, lecz dzięki oknom dachowym zyskujemy dodatkowe doświetlenie niezależnie od kierunku padania słońca.

Ogrzewanie oraz ciepła woda w mieszkaniu pochodzi z sieci miejskiej.

Kwestie wyposażenia znajdującego się w mieszkaniu podlegają ustaleniom z właścicielem w momencie negocjacji ceny nieruchomości.

STAN BUDYNKU

Cała kamienica została wybudowana z cegły w 1999 roku, w budynku znajduje się zaledwie 10 mieszkań co tworzy ten obiekt butikowym. Przy furtce oraz drzwiach wejściowych do budynku znajdziemy domofon. Budynek w całości ocieplony styropianem. Jednym z atutów jest parking dla mieszkańców za zamykaną bramą znajdujący się za budynkiem.

PRZYNALEŻNOŚCI

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 9,40 m2, a także miejsce postojowe znajdujące się za budynkiem.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI

Pełna własność z księgą wieczystą

LOKALIZACJA

Budynek znajduje się w jednej z najciekawszych lokalizacji w Krakowie. Odległość do:

– Centrum sportu na Eisenberga- 180 m

– Sądownictwo i prokuratura – 850m

– przystanku autobusowego i tramwajowego – 250m

– Rondo Mogilskie – 750m

– Uniwersytetu Ekonomicznego – 1km

– Opera Krakowska – 1,1 km

– Dworca Głównego- 1,5 km

– Rynku Głównego – 2,5km

– Dworca Głównego- 1,5 km

Sama kamienica znajduje się na terenie Osiedla Oficerskiego , które charakteryzuje się wielką ilością zieleni, ulice są wysadzone rozłożystymi drzewami.

Mimo bliskości tętniącego życiem Śródmieścia możemy w tej lokalizacji zyskać niezwykłą ciszę i spokój.

CZYNSZ ADMINISTARCYJNY

Opłaty czynszowe wynoszą ok. 800 złotych (zawarta zaliczka na fundusz remontowy, wodę, ogrzewanie oraz utrzymanie części wspólnych).

Dodatkowo płatny prąd.

CENA

1 595 000 zł do negocjacji !

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XVIII: Śródmieście/Osiedle Oficerskie

tel: +48 695 282 460

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Apartment 103m² (140m²) – Śródmieście – Near Rondo Mogilskie

We present to you:

1. Photos of the current state of the property.
2. Spatial layouts of the current state of the property (levels 1 and 2).
3. Visualizations of levels 1 and 2 with the possibility of adapting additional rooms.
4. Visualizations of levels 1 and 2 showing new interior design possibilities.

We offer for sale, a two-level apartment with an area of 102.20 m² (about 140 m² floor area), located on Supniewskiego Street in an intimate tenement house.

PROPERTY

The fully finished apartment is located on the 2nd and 3rd floors of a three-story building, consisting of:

• A living room with a kitchenette
• 2 bedrooms
• 2 bathrooms
• A hallway
• A lobby

The property has many adaptive possibilities, so with minimal financial investment, it is possible to separate two additional rooms.

The main exposure of the apartment is eastward, but thanks to the skylights, additional lighting is obtained regardless of the direction of the sun.

Heating and hot water in the apartment come from the municipal network.

The equipment of the apartment is subject to arrangements with the owner during price negotiations.

BUILDING CONDITION

The entire tenement house was built of brick in 1999, and the building contains only 10 apartments, making it a boutique object. There is an intercom at the gate and the entrance door to the building. The building is entirely insulated with styrofoam. One of the advantages is the parking lot for residents behind a closed gate located behind the building.

ATTACHMENTS

The apartment includes a basement with an area of 9.40 m², as well as a parking space located behind the building.

PROPERTY OWNERSHIP RIGHTS

Full ownership with a land and mortgage register.

LOCATION

The building is located in one of the most interesting locations in Krakow. Distance to:

• Sports center on Eisenberg Street – 180 m
• Courts and prosecutor’s office – 850 m
• Bus and tram stop – 250 m
• Rondo Mogilskie – 750 m
• University of Economics – 1 km
• Krakow Opera – 1.1 km
• Main Railway Station – 1.5 km
• Main Market Square – 2.5 km
• Main Railway Station – 1.5 km

The tenement house itself is located in the Osiedle Oficerskie, characterized by a large amount of greenery, with streets lined with sprawling trees.

Despite the proximity to the bustling Śródmieście, this location offers extraordinary peace and quiet.

ADMINISTRATIVE RENT

Administrative fees amount to approximately 800 PLN (including an advance payment for the renovation fund, water, heating, and maintenance of common areas). Electricity is additionally paid.

PRICE

1,595,000 PLN negotiable!

EXCLUSIVE OFFER

We invite you to schedule a viewing.

Need financing? Schedule a free meeting with our credit advisor.

Are you looking for a company to finish your property? We cooperate with renovation companies that will gladly assist you.

Contact:

Tecnocasa Real Estate Agency

Branch XVIII: Śródmieście/Osiedle Oficerskie Phone: +48 695 282 460

This offer does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code, and the data contained herein are for informational purposes only and may change.

According to the Real Estate Management Act, Chapter 2, Art. 180, para. 3, before viewing the property, it is necessary to sign a standard brokerage agreement for purchase. (Act of August 21, 1997 on Real Estate Management).