Mieszkanie inwestycyjne blisko UR - Nowa cena!

Opis

OPIS W PIGUŁCE:

• Powierzchnia 70,02m2
• 3 Pokoje z możliwością uzyskania nawet 5 osobnych pomieszczeń
• Każda ściana jest ścianą działową
• Duża loggia z ekspozycją południową
• Mieszkanie narożne
• Liczne miejsca postojowe wokół bloku
• Lokalizacja bliska centrum miasta

Mieszkanie aktualnie posiada 3 wydzielone pomieszczenia natomiast bardzo niskim kosztem istnieje możliwość wydzielenia czwartego a nawet piątego pomieszczenia!

Kraków – Śródmieście – Antoniego Fertnera

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni użytkowej 70,02m2, które zlokalizowane jest przy ulicy Antoniego Fertnera tuż przy Alei 29 Listopada. Sprzedawana nieruchomość znajduję się na terenie osiedla powstałego na przełomie lat 80 i 90.

NIERUCHOMOŚĆ:

W skład nieruchomości wchodzą:

– Salon z aneksem kuchennym

– Łazienka

– Osobne WC

– Dwie sypialnie

– Balkon

Mieszkanie nadaje się idealnie jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie posiada wiele możliwości re-aranżacji układu pomieszczeń oraz wnętrza. Parkiety w pokojach są zachowane w bardzo dobrym stanie.

Do mieszkania przynależy również piwnica!

Parking koło bloku znajduję się poza strefą płatnego parkowania!

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Do odnowienia

LOKALIZACJA:

Budynek znajduje się w jednej z ciekawszych lokalizacji w Krakowie.

Dojście pieszo do:

– przystanku autobusowego i tramwajowego – 4 minuty

– Uniwersytetu Ekonomicznego – 10 minut

– Ogrodu Botanicznego – 20 minut

– Rynku Głównego – 20 minut

– Dworca Głównego- 10 minut

– Teatru Słowackiego- 16 minut

Mimo bliskości tętniącego życiem Śródmieścia, można uzyskać niezwykłą ciszę i spokój.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

Około 700 zł (zaliczka na wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy, ogrzewanie) + opłaty za prąd i gaz według zużycia

CENA:

799 000 zł

Do negocjacji!

Interesuje Cię wycena twojej nieruchomości? Możemy przeprowadzić ją za darmo!

Myślisz o zamianie? Skontaktuj się a wytłumaczymy cały proces od A do Z

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XVIII: Śródmieście

tel: +48 695 282 460

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

ENGLISH VERSION

SUMMARY:

• Area 70.02m²
  • 3 rooms with the possibility of creating up to 5 separate rooms
  • Every wall is a partition wall
  • Large loggia with southern exposure
  • Corner apartment
  • Numerous parking spaces around the building
  • Location close to the city center

The apartment currently has 3 designated rooms, but with minimal cost, it is possible to create a fourth or even fifth room!

Kraków – Śródmieście – Antoniego Fertnera

We are pleased to present an apartment with a usable area of 70.02m², located on Antoniego Fertnera Street, right next to Aleja 29 Listopada. The property for sale is situated within a residential complex built in the late 80s and early 90s.

PROPERTY:

The property includes:
– Living room with a kitchenette
– Bathroom
– Separate WC
– Two bedrooms
– Balcony

The apartment is ideal as a rental investment. It offers multiple possibilities for re-arranging the room layout and interior design. The parquet floors in the rooms are in very good condition.

The apartment also comes with a basement storage unit!

Parking around the building is outside the paid parking zone!

CONDITION OF THE PROPERTY:

To be renovated

LOCATION:

The building is located in one of the most attractive areas in Kraków.

Walking distance to:
– Bus and tram stop – 4 minutes
– University of Economics – 10 minutes
– Botanical Garden – 20 minutes
– Main Market Square – 20 minutes
– Main Train Station – 10 minutes
– Słowacki Theatre – 16 minutes

Despite being close to the lively city center, the apartment offers remarkable peace and quiet.

ADMINISTRATIVE FEE:

Approximately 700 PLN (includes water advance payment, waste disposal, renovation fund, heating) + electricity and gas based on consumption

PRICE:

799,000 PLN
Negotiable!

Interested in a free property valuation?

We can conduct it for free!

Thinking about an exchange? Contact us, and we’ll explain the entire process from A to Z.

EXCLUSIVE OFFER

We invite you to schedule a viewing.

Need financing? Schedule a free consultation with our mortgage advisor.

Looking for a company to renovate your property? We cooperate with renovation specialists who will be happy to assist you.

CONTACT:

Tecnocasa Real Estate Agency
Branch XVIII: Śródmieście
+48 695 282 460

This offer does not constitute a legally binding offer under the Civil Code, and the information contained herein is for informational purposes only and may be subject to change. In accordance with the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180, point 3, prior to viewing the property, a standard brokerage agreement must be signed. (ACT of August 21, 1997, on Real Estate Management).