Kraków – Idzikowskiego – Dom w świetnej lokalizacji

Opis

Kraków – Idzikowskiego – Dom w świetnej lokalizacji

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu czterokondygnacyjny dom o powierzchni 212 m2, zlokalizowany przy zacisznej ulicy Ludwika Idzikowskiego, gdzie momentami można odnieść wrażenie jakby się było na wsi, a w dalszym ciągu pozostać w świetnej lokalizacji (niecałe 2,5 kilometra do rynku głównego).

• Czterokondygnacyjny dom w którego skład wchodzi:

Parter:

– wiatrołap
– przedpokój
– pokój
– pralnia
– toaleta
– garaż

– sauna

– kotłownia

I piętro:

– salon
– kuchnia z jadalnią
– łazienka

II piętro:
– cztery pokoje
– przedpokój
– łazienka z toaletą

III piętro

– poddasze 1,79 m2.

Dodatkowo w oficynie budynku znajduje się przynależny mniejszy parterowy domek o powierzchni około 60m2 składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju z możliwością wykończenia choćby pod wynajem.

Powierzchnia całkowita domu z częściami przynależnymi około 272 m2.

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Bardzo klimatyczny dom oddany do użytku został w 1992 roku, skonstruowany w technologii murowanej z żelbetowymi stropami posadowiony jest na działce o powierzchni 2,57 ara. Część pomieszczeń na przestrzeni lat była odświeżana. Dwustronna ekspozycja na Wschód i Zachód oraz balkony zlokalizowane po obu stronach nieruchomości na każdym z pięter bardzo dobrze doświetlają ją naturalnym światłem słonecznym.

MOŻLIWOŚCI:

Jest to idealny dom dla osób ceniących sobie swobodę oraz przestrzeń.

Nieruchomość posiada wiele możliwości adaptacyjnych przez co w łatwy sposób i przy niewielkim nakładzie finansowym jesteśmy w stanie wydzielić dodatkowe pomieszczenia. Dom idealnie nadaje się dla osób mających jasno sprecyzowany typ poszukiwanych nieruchomości lub pod inwestycję.

PARKOWANIE:

W bryle domu przynależny jest dwustanowiskowy garaż.

OGRÓD:    

Działka o powierzchni 0,0257 ha na której posadowione są dwa domy a pomiędzy nimi dziedziniec obłożony kostką brukową z zadaszonym miejscem do spędzania wspólnych chwil w rodzinnej atmosferze.

SAUNA:    

Dla osób ceniących sobie chwile relaksu w budynku znajduje się sauna.

LOKALIZACJA:

Sporym atutem domu jest jego lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy ulicy Ludwika Idzikowskiego dzięki czemu dojście do Pętli tramwajowej i dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje razem 20 minut.

Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:

– odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 4 minuty pieszo,

– odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 5 minut pieszo,

– Uniwersytet Ekonomiczny – 8 minut pieszo,

– Szkoła Podstawowa – 6 minut pieszo,

– Liceum Ogólnokształcące – 10 minut pieszo,

– Lewiatan – 7 minut pieszo,

– Rynek Główny – 30 minut pieszo,

– Unity Tower – 10 minut pieszo,

– Galeria Krakowska – 20 minut pieszo,

– Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy – 20 minut pieszo,

– Poczta Polska – 4 minuty pieszo,

– Ogród Botaniczny – 14 minut pieszo.

Cena: 2 400 000 PLN Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XVIII: Śródmieście

31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16

tel: +48 695 282 460

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).