Kraków – Żabiniec – Casa Feliz

Opis

Kraków – Żabiniec – Casa Feliz (English version below)

Opis w pigułce:

• 3-pokojowe mieszkanie
• 57m²
• Budynek: Blok mieszkalny z 2019 roku (inwestycja „Casa Feliz”)
• Czynsz administracyjny: ok. 790 zł (w tym ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, zaliczka na wodę, wywóz śmieci)
• Cena: 899 000 zł (do negocjacji)
• Komórka lokatorska!

Pełny opis:

Na sprzedaż oferujemy nowoczesne mieszkanie w prestiżowej inwestycji „Casa Feliz”, położonej na osiedlu Żabiniec. Mieszkanie o powierzchni 57m² znajduje się na 2 piętrze bloku z 2019 roku i zostało wykończone na wysoki standard, co czyni je gotowym do zamieszkania bez konieczności remontu.

Mieszkanie posiada przestronny salon z aneksem kuchenny, dwa osobne pomieszczenia oraz duży narożny balkon z ekspozycją południowo-zachodnią co zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz miejsce do relaksu w ciepłe dni, a ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest bardzo dobrze nasłonecznione dzięki czemu przebywanie w środku nie jest przytłaczające.

Osiedle jest ogrodzone i zamknięte!

NIERUCHOMOŚĆ:

W skład nieruchomości wchodzą:

• 2 osobne, nieprzechodnie pomieszczenia
• Łazienka z prysznicem.
• Duży narożny balkon
• Komórka lokatorska

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie zostało wyremontowane i wykończone na wysoki standard, aktualnie wymaga delikatnego odświeżenia w związku z naturalnym użytkowaniem mieszkania przez ostatnie lata. Ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę i brak konieczności martwienia się o piecyk.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone jest w doskonałej lokalizacji na osiedlu Żabiniec, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa. Inwestycja „Casa Feliz” cieszy się dużym uznaniem ze względu na nowoczesną architekturę i bliskość niezbędnych usług na osiedlu znajdziemy punkty gastronomiczne, sklepy, żłobek, kosmetyczkę oraz place zabaw, boiska i ławeczki wypoczynkowe.

CENA:

899 000 PLN do negocjacji!

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Chciałbyś dowiedzieć się, ile jest warta twoja nieruchomość? Zadzwoń i umów się na bezpłatną wycenę!

Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość? Współpracujemy z firmami remontowymi, które chętnie Ci w tym pomogą.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XVIII: Osiedle Oficerskie
tel: +48 695 282 460

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).

///ENGLISH VERSION///

Summary:

• 3-room apartment
  • 57m²
  • Building: Residential block from 2019 (investment „Casa Feliz”)
  • Administrative rent: approx. 790 PLN (includes heating, maintenance of common areas, water advance payment, garbage collection)
  • Price: 899,000 PLN (negotiable)
  • Storage unit included!

Full Description:

We offer for sale a modern apartment in the prestigious „Casa Feliz” investment, located in the Żabiniec estate. The 57m² apartment is situated on the 2nd floor of a building from 2019 and has been finished to a high standard, making it move-in ready without the need for renovation.

The apartment features a spacious living room with a kitchenette, two separate rooms, and a large corner balcony with a southwest exposure, ensuring comfortable daily use and a great place to relax on warm days. The exposure also provides excellent natural light, making the space bright and pleasant.

The estate is fenced and gated!

PROPERTY FEATURES:

The apartment includes:
• 2 separate, non-walkthrough rooms
• Bathroom with a shower
• Large corner balcony
• Storage unit

CONDITION:

The apartment has been renovated and finished to a high standard. Currently, it requires minor refreshing due to natural wear over the past few years. Heating and water are supplied from the municipal network, ensuring convenience and eliminating the need for a gas heater.

LOCATION:

The apartment is in an excellent location in the Żabiniec estate, a quiet yet well-connected part of Kraków. The „Casa Feliz” investment is highly regarded for its modern architecture and proximity to essential services. The estate includes restaurants, shops, a nursery, a beauty salon, playgrounds, sports fields, and relaxation benches.

PRICE:

949,000 PLN – negotiable!

We invite you to schedule a viewing.

EXCLUSIVE LISTING

Would you like to know the value of your property? Call us for a free valuation!

Need financing? Schedule a free consultation with our mortgage advisor.

Looking for a company to finish your property? We cooperate with renovation firms ready to assist you.

Contact:

Tecnocasa Real Estate Agency
Branch XVIII: Osiedle Oficerskie
+48 695 282 460

This listing does not constitute an offer as defined by the Civil Code. The information provided is for informational purposes only and may be subject to change.

According to the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180, point 3, a standard brokerage agreement must be signed before viewing the property (Act of August 21, 1997, on Real Estate Management).