Kraków – Andrzeja-Frycza Modrzewskiego – Dwupoziomowe mieszkanie z pięcioma pokojami

Opis

Kraków – Andrzeja-Frycza Modrzewskiego – Dwupoziomowe mieszkanie z pięcioma pokojami

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 51,39 mkw, zlokalizowane przy ul. Andrzeja-Frycza Modrzewskiego w zadbanym sześciokondygnacyjnym bloku z 2001 roku.

• Mieszkanie położone jest na 5 piętrze i składa się z dwóch poziomów:

Poziom 1:

– salon z aneksem kuchennym,

– dwa pokoje,

– łazienka,

– hol z przedpokojem

– balkon

Poziom 2:

– dwa pokoje,

– toaleta,

Dodatkowo do mieszkania przynależy:

– piwnica

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie około 6 lat temu przechodziło generalny remont, a rok temu zostało odświeżone i na chwilę obecną nie wymaga nakładu finansowego. Nieruchomość usytuowana jest w zadbanym bloku z początku lat 2000, pokrytym podwójną warstwą izolacji co pozwala na dużą oszczędność na ogrzewaniu. Samo mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję na południe oraz północ, co sprawia, że wnętrze jest jasne i przestronne.

KLATKA SCHODOWA:

Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, która jest częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców.

MOŻLIWOŚCI:

Mieszkanie idealnie nadaje się dla rodzin szukających funkcjonalnej przestrzeni w bezpiecznym pełnym zieleni osiedlu oraz również nadaje pod inwestycję na wynajem dla studentów z uwagi na układ mieszkania i bliskość uczelni takich jak między innymi Uniwersytet Ekonomiczny, bądź też Uniwersytet Rolniczy.

PARKOWANIE: 

Mieszkanie zlokalizowane na Osiedlu Żabiniec, gdzie nie obowiązuje strefa płatnego parkowania, co umożliwia bezpłatne parkowanie w okolicy budynku.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym.

LOKALIZACJA:

Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, ponieważ znajduje się przy ulicy Andrzeja-Frycza Modrzewskiego, gdzie dojazd samochodem do Rynku głównego zajmuje niecałe 11 minut, a autobusem 20 minut.

Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:

– odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 4 minuty pieszo,

– Żłobek – 6 minut pieszo,

– Przedszkole – 8 minut pieszo,

– Szkoła Podstawowa – 7 minut pieszo,

– Liceum Ogólnokształcące – 30 minut pieszo,

– Uniwersytet Rolniczy – 10 minut pieszo,

– Biedronka – 8 minut pieszo,

– Kaufland – 11 minut pieszo,

– Żabka – 2 minuty pieszo,

– Szpital Miejski – 10 minut pieszo,

– Galeria Krakowska – 6 minut samochodem,

– Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy –7 minut samochodem,

– Poczta Polska – 5 minut pieszo,

– Kościół – 1 minutę pieszo,

– DPD pickup – 2 minuty pieszo.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

Czynsz administracyjny wynosi około 550 zł i uwzględnia ogrzewanie, zaliczkę na wodę, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych oraz wywóz nieczystości.

Cena: 720 000 PLN Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XVIII: Śródmieście

31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16

tel: +48 695 282 460

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).