Kraków – Rybitwy – 6,48 ar

Opis

Kraków – Rybitwy – 6,48 ar

Nieruchomość: Proponujemy Państwu na sprzedaż niezabudowaną działkę o powierzchni 648 m2, o regularnym kształcie. Z dostępnych mediów na działce: energia elektryczna i gaz. W bezpośredniej granicy do nieruchomości dostęp do wody oraz kanalizacji.

Przeznaczenie: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą z dopuszczeniem zabudowy bliźniaczej. 

Poniżej wytyczne z Planu:

• podstawowym przeznaczeniem terenów jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z zielenią towarzyszącą: wolnostojąca, bliźniacza lub zabudowa szeregowa

• wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%
• wysokość nowo realizowanych, rozbudowywanych i nadbudowywanych budynków nie może przekraczać:

  a) 11 m dla budynków mieszkalnych i usługowych,
  b) 6 m dla budynków gospodarczych i garażowych;

Lokalizacja: Działka położona jest przy ulicy Rącznej osadzona w jednej z bardziej atrakcyjnej części Rybitw. W sąsiedztwie zabudowa domów jednorodzinnych oraz dostęp do terenów zielonych. Nieruchomość posiada również bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Umożliwia to szybki i wygodny dojazd do trasy S7, oraz do autostrady A4 i innych dzielnic Krakowa. Zalew Bagry czy Kopiec Wandy są dostępne w zaledwie 20 minut rowerem. Jest to idealne zestawienie miejskich udogodnień z harmonią i bliskością natury.

Cena: 600.000 zł

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

We would like to inform you that before viewing the property, we sign a purchase agency agreement.

Zapraszamy do oglądania!