2 pokoje z pięknym widokiem – Dywizjonu 303

Opis

Kraków – Dywizjonu 303 – Komfortowe mieszkanie z widokiem na panoramę miasta!

Z przyjemnością prezentujemy Państwu przestronne mieszkanie o powierzchni 51 m², położone na 10. piętrze budynku na osiedlu Dywizjonu 303, w sąsiedztwie Muzeum Lotnictwa Polskiego. To propozycja idealna zarówno dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

W skład mieszkania wchodzą:

• dwa niezależne, ustawne pokoje,
• jasna, osobna kuchnia z dużym oknem,
• przestronny przedpokój,
• łazienka z toaletą,
• oraz balkon z pięknym widokiem na okolicę.

ZE WZGLĘDU NA LICZNE ŚCIANY DZIAŁOWE W MIESZKANIU ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA 3 POKOJU

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Lokal jest w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania od zaraz – wystarczy odświeżenie według własnych preferencji. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi i lokalizacji stanowi również doskonałą inwestycję pod wynajem.

BUDYNEK I OTOCZENIE:

Do mieszkania prowadzi czysta i zadbana klatka schodowa z dostępem do dwóch wind, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. Sam budynek jest dobrze utrzymany, a jego mieszkańcy cenią sobie spokojną, przyjazną atmosferę osiedla.

ATUTY I MOŻLIWOŚCI:

To świetna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie cenią sobie ciszę i zieleń. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz uczelnie, m.in. Politechnika Krakowska, co czyni lokal idealnym także pod wynajem studencki lub pracowniczy.

PARKOWANIE:

Wzdłuż ulicy dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe – poza strefą płatnego parkowania. Znalezienie miejsca nie stanowi problemu nawet w godzinach szczytu.

STAN PRAWNY:

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny oraz księgę wieczystą, co pozwala bez przeszkód posiłkować się kredytem hipotecznym przy zakupie.

LOKALIZACJA:

Osiedle Dywizjonu 303 to jedna z bardziej pożądanych części Czyżyn – doskonale skomunikowana z resztą miasta. Do centrum można dotrzeć komunikacją miejską w ok. 12 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:

• Centrum Handlowe Czyżyny – 10 min pieszo,
• Kino Cinema City – 10 min pieszo,
• Tauron Arena Kraków – 15 min pieszo,
• Park Lotników Polskich – 15 min pieszo,
• Muzeum Lotnictwa Polskiego – 18 min pieszo,
• Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema – 20 min pieszo,
• Centrum Serenada – 10 min autem,
• Park Wodny – 10 min autem,
• Galeria Krakowska – 15 min komunikacją,
• Rynek Główny – 20 min komunikacją.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

Miesięczny czynsz wynosi ok. 850 zł i obejmuje zaliczki na ogrzewanie, wodę, eksploatację budynku oraz wywóz odpadów. Aktualnie w kwocie ujęta jest tymczasowo podwyższona składka na fundusz remontowy – związana z planowaną modernizacją wind w przyszłym roku.

Cena: 699 000 PLN Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XX: Czyżyny

31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).