Kraków – Aleja Pokoju – Gotowa inwestycja z płacącym lokatorem

Kraków – Aleja Pokoju – Gotowa inwestycja z płacącym lokatorem

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 28,37 m2, zlokalizowane przy ul. Franciszka Wężyka w zadbanym bloku z lat 80.

Mieszkanie położone jest na szóstym parterze w bloku z windą i składa się z:

– jasnego salonu

– niezależnej sypialni

– przedpokoju

– kuchni

– łazienki

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie około 6 lat temu przechodziło generalny remont, jest dobrze doświetlone naturalnym światłem słonecznym z ekspozycją na wschód. Ostatnio zostały wymienione drzwi wejściowe, wstawiona nowa pralka oraz piekarnik. Nieruchomość sprzedawana z lokatorką płacącą regularnie bez opóźnień, która wyraziła chęć pozostania w mieszkaniu, więc jest to gotowa pasywna inwestycja i bezpieczna lokata kapitału.

KLATKA SCHODOWA:

Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, która jest częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców.

ATUTY:

– Mieszkanie nie wymaga nakładu finansowego

– Doskonała lokalizacja nie daleko centrum miasta.

– Jednoczesne zachowanie spokoju i prywatności, z dala od miejskiego zgiełku.

– Idealne dla osób ceniących wygodę życia.

– Idealna lokata kapitału i inwestycja na wynajem.

– W pobliżu liczne uczelnie, tereny spacerowe oraz punkty usługowe.

PARKOWANIE:

Obok bloku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. w okolicy nie ma najmniejszych problemów z brakiem miejsca.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność z Księgą Wieczystą, więc bez problemu przy zakupie można posługiwać się kredytem hipotecznym.

PIWNICA:

Dodatkowym atutem mieszkania jest przynależna piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń.

LOKALIZACJA:

Atutem mieszkania jest jego lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy ulicy Franciszka Wężyka co sprawia, że dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje ok 15 minut.

Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:

– Centrum Handlowe Czyżyny – 10 minut pieszo,

– Tauron Arena Kraków – 15 minut pieszo,

– Park Lotników Polskich – 15 minut pieszo,

– Muzeum Lotnictwa Polskiego – 18 minut pieszo,

– Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema – 20 minut pieszo,

– Centrum Serenada – 10 minut samochodem,

– Park Wodny – 10 minut samochodem,

– Galeria Krakowska – 15 minut komunikacją miejską,

– Rynek Główny – 20 minut komunikacją miejską.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

Około 560 zł uwzględniający między innymi zaliczkę za wodę, centralne ogrzewanie oraz utrzymanie części wspólnych jak i fundusz remontowy.

Cena: 429 000 PLN Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XXIX: Czyżyny Południe

Tymczasowa lokalizacja: 31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).