Kraków – Dwupokojowe mieszkanie w nowoczesnej, kameralnej inwestycji

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 45,44 m2, zlokalizowe na 3 pietrze przy ul. Nowohuckiej inwestycji Imperial City Yes w Bloku z 2023 roku z windą oraz wszelkimi nowoczesnymi udogodnieniami.

• Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,44 m2, położone jest na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku i składa się z:

– jasnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon

– przestronnej sypialni

– kuchni

– przedpokoju

– łazienki

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie zostało odebrane w 2023 roku i wykończone w bardzo wysokim standardzie. Niedawno przeszło delikatne odświeżenie, a jego wnętrza zostały wyposażone w wysokiej klasy zabudowę oraz markowy sprzęt AGD, co gwarantuje komfort i gotowość do zamieszkania od zaraz. Nieruchomość znajduje się wewnątrz inwestycji i posiada obustronną ekspozycje z jednej strony na dziedziniec, a z drugiej na obszary zielone, co sprawia, że w mieszkaniu osiągamy bardzo dużą ciszę, a to w połączeniu z możliwością korzystania z balkonu daje poczucie większej przestrzeni i dużego komfortu. Sam balkon ma powierzchnie 4,57m2 i jest wyeksponowana na obszary zielone, co zwiększa poczucie prywatności.

Inwestycja IMPERIAL CITY YES to modernistyczna, kameralna inwestycja z przestrzeniami wspólnymi umilającymi czas jak na przykład strefa relaksu na dachu budynku, lobby z miejscem do wypoczynku oraz strefa PlayStation. Na osiedlu funkcjonuje całodobowy monitoring, dzięki czemu w okolicy jest bardzo bezpieczne. Wokół budynku znajduje się zaaranżowany obszar zielony pełen roślinności, również dla rodzin z dziećmi, na terenie osiedla znajduje się plac zabaw.

KLATKA SCHODOWA:

Do mieszkania prowadzi klatka schodowa wykończona w stylu loftowym. W budynku również zainstalowana jest nowoczesna cichobieżna winda jak i wszelkie udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami.

BALKON:

Bezpośrednio z salonu możemy wyjść na balkon o powierzchni 4,57m2, gdzie znajduje się zestaw wypoczynkowy i rozprzestrzenia się widok na otaczają zieleń.

ATUTY:

– Gotowe do zamieszkania

– Wysoki standard wykończenia

– Balkon 4,57 m2 z widokiem na zieleń

– Nowe budownictwo (2023 rok)

– Jasne i ciche mieszkanie

– Winda, monitoring, nowoczesne udogodnienia

– pełne umeblowanie i AGD w cenie

– miejsce postojowe w garażu + komórka lokatorska

– Świetna lokalizacja blisko centrum

– Bardzo dobra komunikacja miejska

– Zielone, spokojne osiedle

– Idealne dla rodziny lub pary

– doskonałe pod inwestycję/wynajem

PARKOWANIE:

Dodatkowym atutem mieszkania jest przynależne miejsce postojowe na platformie w garażu podziemnym w cenie 50 000 złotych.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym

LOKALIZACJA:

Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy ul. Nowohucka 46(Czyżyny), dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje około 20-25 minut.

Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:

– odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 4-6 minut pieszo,

– odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 8-11 minut pieszo,

– AKF (dawna Akademia Wychowania Fizycznego) – 14-17 minut pieszo

– Szkoła Podstawowa – 18-20 minut pieszo,

– Galeria M1 – 5-8 minut pieszo,

– Lidl – ok. 10 minut pieszo

– Poczta Polska – 6-8 minut pieszo,

– Tauron Arena – ok. 25 minut pieszo,

– Siłownia My Fitness place – ok.10 minut pieszo,

– EXPO Kraków – ok 15 minut pieszo,

– Ogród Doświadczeń – ok. 15 minut pieszo,

– Park Lotników Polskich – ok. 20 minut pieszo.

– Bulwary Wiślane – ok. 10 minut pieszo

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

Czynsz administracyjny wynoszący około 750zł uwzględnia między innymi ogrzewanie, podgrzewanie wody, zaliczkę za wodę, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, utrzymanie części wspólnych oraz opłatę za platformę.

Cena: 799 000 PLN Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XXIX: Czyżyny Południe

Tymczasowa lokalizacja: 31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).