Dwupokojowe mieszkanie z loggią - wygodny układ

Opis

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę trzypokojowego mieszkania o powierzchni 38,8 m², usytuowanego na 1 piętrze w budynku czteropiętrowym, przy ul. Wysłouchów w Krakowie. Idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących komfortowego mieszkania z dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.

Przytulne mieszkanie o praktycznym rozkładzie — dwa osobne pokoje, oddzielna kuchnia i loggia to świetna baza do stworzenia wygodnej przestrzeni dla siebie lub pod wynajem.

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!

We speak English. If you’re interested in this particular offer, contact us. English description below.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia użytkowa: 38,8 m²
Balkon: ok. 4 m²
Piwnica: 6,8 m²
Ekspozycja: północno – zachodnia
Piętro: 1/4
Ogrzewanie i woda: centralne, MPEC
Stan: do odświeżenia
Parking: ogólnodostępny przy ulicy
Stan prawny: pełna własność

Rozkład mieszkania

• Dwa osobne, ustawne pokoje
• Oddzielna, jasna kuchnia
• Łazienka z wanną
• Przedpokój
• Loggia

Lokalizacja i komunikacja

Mieszkanie znajduje się przy ul. Wysłouchów – w dobrze skomunikowanej części Kurdwanowa, znanej z rozbudowanej infrastruktury, dużej liczby terenów zielonych oraz komfortowego dojazdu do centrum miasta.

• Dojazd do centrum Krakowa: ok. 15 min
• Blisko przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybkie połączenia z innymi częściami miasta

Infrastruktura w pobliżu

W zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz wszystko, co potrzebne na co dzień:

• Przedszkole, szkoła, żłobek
• Sklepy (m.in. Lewiatan, Biedronka, Lidl)
• Park Kurdwanów, place zabaw, tereny rekreacyjne
• Usługi: siłownia, fryzjer, poczta, restauracje
• Blisko również centra handlowe: Bonarka, Zakopianka, Dekada

STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Budynek z 2001 roku, w dobrym stanie technicznym.
Mieszkanie do odświeżenia, lub zamieszkania.

Ogrzewanie: centralne (MPEC)
Woda: centralna (MPEC)
Okna: plastikowe

FINANSE

Cena: 590 000 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 550 PLN + prąd wg zużycia

KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASA

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

We are pleased to present an offer of a three-room apartment with an area of 38.8 m², located on the 1st floor in a four-storey building on Wysłouchów Street in Kraków. It is an ideal proposition for families, couples, and people looking for a comfortable apartment with good transport connections and full infrastructure within easy reach.

A cozy apartment with a practical layout — two separate rooms, a separate kitchen and a loggia are a great base to create a comfortable space for yourself or for rent.

The offer is available exclusively in our agency!

We speak English. If you’re interested in this particular offer, contact us. English description below.

Key information

Usable area: 38.8 m²
Balcony: approx. 4 m²
Basement: 6.8 m²
Exposure: north-west
Floor: 1/4
Heating and water: central, MPEC
Condition: to be refreshed
Parking: public parking by the street
Legal status: full ownership

Apartment layout

Two separate, well-arranged rooms
Separate, bright kitchen
Bathroom with a bathtub
Hallway
Loggia

Location and transport

The apartment is located on Wysłouchów Street – in a well-connected part of Kurdwanów, known for its developed infrastructure, a large number of green areas and comfortable access to the city center.

Access to the center of Kraków: approx. 15 minutes
Close to bus and tram stops, providing fast connections with other parts of the city

Infrastructure nearby

Within a short walk you will find everything you need for everyday life:

Kindergarten, school, nursery
Shops (including Lewiatan, Biedronka, Lidl)
Kurdwanów Park, playgrounds, recreational areas
Services: gym, hairdresser, post office, restaurants
Also nearby shopping centers: Bonarka, Zakopianka, Dekada

FINISHING STANDARD AND TECHNICAL INFORMATION

Building from 2001, in good technical condition.
The apartment to be refreshed, or ready to live in.

Heating: central (MPEC)
Water: central (MPEC)
Windows: plastic

FINANCES

Price: 590,000 PLN
Administrative rent: approx. 550 PLN + electricity according to consumption

MORTGAGE LOAN WITH TECNOCASA

In our Agency we have our own Real Estate Financing Department. We cooperate with the largest banks, from which our advisor will help you choose the best offer. With us you can expect the most advantageous individual offer tailored to your needs, a comprehensive explanation of the rules of granting a loan, completion of all formalities and conducting the entire process step by step in one place.

In accordance with the Act on Real Estate Management Chapter 2, Article 180, point 3, before viewing the property it is necessary to sign a standard brokerage agreement for purchase. (ACT of 21 August 1997 on Real Estate Management).

The content of this advertisement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.