Kraków - Krowodrza - ul. Racławicka

Opis

 2-pokojowe mieszkanie z balkonem – Kraków, Krowodrza, ul. Racławicka

English description available below.

Oferujemy Państwu na sprzedaż bardzo zadbane i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,9 m², położone na 4. piętrze w budynku z windą, przy ul. Racławickiej w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa – Krowodrzy. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Układ mieszkania:

• jasny salon z wyjściem na balkon

• ustawna sypialnia

• osobna kuchnia

• łazienka z WC

• przedpokój

Atuty nieruchomości

• funkcjonalne 2 pokoje z osobną kuchnią

• balkon z widokiem na otoczenie

• mieszkanie bardzo zadbane, utrzymane w dobrym stanie

• ogrzewanie miejskie (MPEC)

• miejsce parkingowe za szlabanem – wyłącznie dla mieszkańców

• piwnica 2,5 m² w cenie

• 4. piętro z windą

• pełna własność z księgą wieczystą

• idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję

• ustawny układ pomieszczeń, dający wiele możliwości aranżacyjnych

Budynek:

• blok z 1968 roku

• czysta, zadbana klatka schodowa

• spokojne i przyjazne sąsiedztwo

Lokalizacja – Krowodrza, ul. Racławicka

Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych i bezpiecznych dzielnic Krakowa – Krowodrzy. To miejsce cenione za doskonałe połączenie zieleni, spokoju i miejskiej infrastruktury.

Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Młynówka Królewska zapewnia idealne warunki do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta. Okolica jest spokojna, zadbana i bardzo przyjazna do codziennego życia.

Informacje techniczne:

• Ogrzewanie MPEC
• Woda podgrzewana piecykiem gazowym

Najważniejsze punkty w pobliżu

• Park Młynówka Królewska – 5 minut

• przystanek autobusowy „Wrocławska” – 5 minut

• przystanek tramwajowy „Urzędnicza” – 10 minut

• centrum miasta / Galeria Krakowska – ok. 10 minut komunikacją miejską

• sklepy spożywcze – 5 minut

• punkty usługowe, apteki, restauracje

• szkoły i przedszkola w najbliższej okolicy

Stan Prawny:

Pełna własność z wyodrębnioną KW

Czynsz:

W ostatnim czasie opłaty wynosiły 536 zł

CENA:

709 000 PLN 

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – więcej informacji pod numerem telefonu +48 512 110 802

Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym – Kiron Partner Finansowy, tel. 696 339 134

—————————————————————————————————————

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

2-Room Apartment with a Balcony – Kraków, Krowodrza, Racławicka Street

We are pleased to offer for sale a well-maintained and functional 2-room apartment with a total area of 40.9 m², located on the 4th floor of a building with an elevator, on Racławicka Street in Krowodrza, one of the most desirable districts of Kraków.
This property is an excellent choice both for comfortable living and as an investment opportunity.

Apartment layout:

• bright living room with access to the balcony

• spacious bedroom

• separate kitchen

• bathroom with WC

• hallway

Property highlights:

• functional 2-room layout with a separate kitchen

• balcony overlooking the surrounding area

• apartment in very good condition, carefully maintained

• district heating (MPEC)

• parking space behind a barrier, available exclusively to residents

• storage cellar (2.5 m²) included in the price

• 4th floor with an elevator

• full ownership with land and mortgage register

• ideal for both owner-occupiers and investors

• well-planned layout offering many arrangement possibilities

Building:

• apartment block built in 1968

• clean and well-maintained staircase

• quiet and friendly neighbourhood

Location – Krowodrza, Racławicka Street

The apartment is located in one of the most sought-after and safest districts of Kraków – Krowodrza. The area is highly appreciated for its unique combination of green spaces, peace and excellent urban infrastructure.

Immediate proximity to Młynówka Królewska Park offers perfect conditions for walking, jogging and cycling, while still providing quick and convenient access to the city centre. The neighbourhood is calm, well-kept and very comfortable for everyday living.

Technical information:

• district heating (MPEC)

• hot water heated by a gas water heater

Key points nearby:

• Młynówka Królewska Park – 5 minutes

• “Wrocławska” bus stop – 5 minutes

• “Urzędnicza” tram stop – 10 minutes

• city centre / Galeria Krakowska – approx. 10 minutes by public transport

• grocery stores – 5 minutes

• service points, pharmacies, restaurants

• schools and kindergartens in the immediate area

Legal status:

• full ownership with a separate land and mortgage register

Monthly fees:

• recent monthly charges: PLN 536

Price:

709,000 PLN

This is an exclusive listing of our agency. For more information, please contact:
+48 512 110 802

Need mortgage financing?
Free credit assessment with our trusted partner:
Kiron Partner Finansowy
Tel. 696 339 134

Legal Notice:
In accordance with the Real Estate Management Act of August 21, 1997 (Journal of Laws 1997 No. 115 item 741), brokerage services require a written agreement. Property viewings require signing a brokerage agreement. A commission is payable upon successful transaction.

This advertisement does not constitute a binding offer under the Civil Code.