Kraków - Krowodrza - ul. Wrocławska

Opis

3-pokojowe mieszkanie z aneksem – ul. Wrocławska, Krowodrza, Kraków

English description available below.

Oferujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 56,96 m², położone na parterze budynku zlokalizowanego przy ul. Wrocławskiej, w samym sercu Krowodrzy. Lokal  gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Idealny wybór dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 56,96 m²

• Układ: 3 pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienka z WC

• Piętro: parter

• Ekspozycja: dwustronna

• Stan mieszkania: po remoncie

• Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

• Czynsz administracyjny: 796 zł

Atuty nieruchomości:

• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, po kompleksowych remontach wewnętrznych

• Funkcjonalny układ z salonem i aneksem kuchennym

• Dwustronna ekspozycja zapewniająca doskonałe doświetlenie pomieszczeń

•  Parter – wygodny dostęp bez konieczności korzystania ze schodów

• Budynek w świetnej kondycji technicznej: remont elewacji w 2021 r., ocieplenie dachu w 2024 r., remont klatki schodowej oraz instalacji oświetleniowych w 2014 r.

Stan mieszkania (remonty wykonane ok. 4 lata temu):

• Instalacja elektryczna – wymieniona

• Podłogi – nowe w całym mieszkaniu

• Drzwi wewnętrzne – wymienione

• Łazienka z WC – gruntowny remont

Stan budynku:

• Elewacja – generalny remont w 2021 r.

• Dach – ocieplenie w 2024 r.

• Klatka schodowa – remont w 2014 r.

• Instalacje oświetleniowe – wymienione w 2014 r.

Lokalizacja:

Ulica Wrocławska to centralny punkt Krowodrzy – doskonałe połączenie z centrum Krakowa zarówno komunikacją miejską (tramwaje, autobusy), jak i samochodem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, szkoły oraz uczelnie wyższe (AGH, UR, Politechnika). Bliskość terenów zielonych, takich jak Młynówka Królewska, sprawia, że lokalizacja łączy w sobie wygodę życia w mieście z możliwością odpoczynku w otoczeniu natury.

Cena: 850 000 PLN

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – więcej informacji pod numerem telefonu +48 512 110 802

Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym – Kiron Partner Finansowy, tel. 696 339 134

—————————————————————————————————————

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

3-room apartment with kitchenette – Wrocławska Street, Krowodrza, Kraków

We are pleased to offer for sale a 56.96 m² apartment located on the ground floor of a well-maintained building on Wrocławska Street, right in the heart of Krowodrza. The property is ready to move in without the need for additional investment. Perfect choice for a family, a couple, or as a rental investment.

Key details:

• Size: 56.96 m²

• Layout: 3 rooms, living room with kitchenette, bathroom with WC

• Floor: ground floor

• Exposure: dual aspect

• Condition: refurbished

• Ownership: full ownership with land and mortgage register

• Administrative fee: 796 PLN

Property highlights:

• Apartment in excellent condition after comprehensive internal renovations

• Functional layout with a bright living room and kitchenette

• Dual aspect exposure ensuring plenty of natural light

• Ground floor – easy access without stairs

• Building in very good technical condition: façade renovation in 2021, roof insulation in 2024, stairwell and lighting system renovation in 2014

Apartment condition (renovations completed approx. 4 years ago):

• Electrical installation – replaced

• Flooring – new throughout

• Interior doors – replaced

• Bathroom with WC – fully renovated

Building condition:

• Façade – major renovation in 2021

• Roof – insulated in 2024

• Stairwell – renovated in 2014

• Lighting installations – replaced in 2014

Location:

Wrocławska Street is a central point of Krowodrza, offering excellent connections with the city center by both public transport (trams, buses) and car. The neighborhood provides a full range of amenities – shops, services, cafés, schools, and universities (AGH, University of Agriculture, University of Technology). Proximity to green areas such as Młynówka Królewska makes it a location that perfectly combines urban convenience with the possibility of relaxation in nature.

Price: 850,000 PLN

This is an exclusive listing of our agency. For more information, please contact:
+48 512 110 802

Need mortgage financing?
Free credit assessment with our trusted partner:
Kiron Partner Finansowy
Tel. 696 339 134

Legal Notice:
In accordance with the Real Estate Management Act of August 21, 1997 (Journal of Laws 1997 No. 115 item 741), brokerage services require a written agreement. Property viewings require signing a brokerage agreement. A commission is payable upon successful transaction.

This advertisement does not constitute a binding offer under the Civil Code.