Kraków - Krowodrza - ul. Nowowiejska

Opis

Kraków – Krowodrza | Jasne 3 pokoje z loggią | Zadbany budynek z dziedzińcem

Nieruchomość

Na sprzedaż bardzo zadbane mieszkanie o powierzchni 59,1 m², położone na 1. piętrze w solidnym, kameralnym bloku z 1993 roku, zlokalizowanym przy ul. Nowowiejskiej w Krakowie. Budynek znajduje się przy spokojnej ulicy, a jednocześnie w świetnie skomunikowanej części Krowodrzy.

Mieszkanie jest jasne i przestronne, z trójstronną ekspozycją okien, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym – wymaga jedynie ewentualnych, lekkich poprawek kosmetycznych, zgodnie z gustem nowego właściciela. Na podłodze znajduje się zadbany, drewniany parkiet, który podkreśla klasyczny charakter wnętrza.

Układ mieszkania obejmuje 3 niezależne pokoje, osobną kuchnię, łazienkę z wanną, oddzielne WC oraz loggię o powierzchni ok. 4 m², stanowiącą idealne miejsce do wypoczynku. Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 4,1 m².

Najważniejsze atuty

• 1. piętro w zadbanym budynku z dziedzińcem

• 3 osobne pokoje – funkcjonalny, rodzinny układ

• Trójstronna ekspozycja – jasne, dobrze doświetlone wnętrza

• Loggia ok. 4 m²

• Zadbany parkiet w bardzo dobrym stanie

• Możliwość szybkiego zamieszkania lub odświeżenia pod własne potrzeby

• Piwnica 4,1 m² w cenie

• Budynek po wykonaniu izolacji zewnętrznej i modernizacji werand (2019 r.)

Lokalizacja

Ul. Nowowiejska to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Krowodrzy – blisko centrum miasta, uczelni, terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do każdej części Krakowa. Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Informacje techniczne

• Ogrzewanie: miejskie (MPEC)

• Ciepła woda: z sieci miejskiej

• Gaz: wyłącznie do kuchenki gazowej

• Podgrzewanie wody w kuchni: boiler

• Rok budowy: 1993

Budynek

Zadbany blok z wewnętrznym dziedzińcem, regularnie modernizowany. Części wspólne utrzymane w bardzo dobrym stanie.

Cena:

935 000 PLN 

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – więcej informacji pod numerem telefonu +48 512 110 802

Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym – Kiron Partner Finansowy, tel. 696 339 134

—————————————————————————————————————

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kraków – Krowodrza | Bright 3-Room Apartment with a Loggia | Well-Maintained Building with a Courtyard

Property

For sale: a very well-maintained apartment with a total area of 59.1 m², located on the 1st floor of a solid, low-rise residential building from 1993, situated on Nowowiejska Street in Kraków. The building is located on a quiet street, while at the same time in a very well-connected part of Krowodrza.

The apartment is bright and spacious, with a triple-aspect exposure, ensuring excellent natural light throughout the day. The property is in very good technical condition and requires only minor cosmetic updates, depending on the new owner’s preferences. The floors feature well-preserved wooden parquet, adding a classic character to the interior.

The layout includes 3 separate rooms, a separate kitchen, a bathroom with a bathtub, a separate WC, and a loggia of approximately 4 m², providing an ideal space for relaxation. An additional advantage is a basement storage unit measuring 4.1 m².

Key advantages

• 1st floor in a well-maintained building with an internal courtyard

• 3 separate rooms – functional, family-friendly layout

• Triple-aspect exposure – bright, well-lit interiors

• Loggia approx. 4 m²

• Well-maintained parquet flooring in very good condition

• Possibility to move in immediately or refresh the interior to suit your needs

• Basement storage (4.1 m²) included in the price

• Building after external insulation and veranda modernization (2019)

Location

Nowowiejska Street is one of the most desirable locations in Krowodrza – close to the city center, universities, green areas, and full retail and service infrastructure. Excellent public transport connections provide quick access to all parts of Kraków. The location is ideal both for owner-occupation and for rental investment.

Technical information

• Heating: district heating (MPEC)

• Hot water: municipal network

• Gas: only for the gas stove

• Kitchen water heating: boiler

• Year of construction: 1993

Building

A well-maintained residential building with an internal courtyard, regularly modernized. Common areas are kept in very good condition.

Price

 935,000 PLN

This is an exclusive listing of our agency. For more information, please contact:
+48 512 110 802

Need mortgage financing?
Free credit assessment with our trusted partner:
Kiron Partner Finansowy
Tel. 696 339 134

Legal Notice:
In accordance with the Real Estate Management Act of August 21, 1997 (Journal of Laws 1997 No. 115 item 741), brokerage services require a written agreement. Property viewings require signing a brokerage agreement. A commission is payable upon successful transaction.

This advertisement does not constitute a binding offer under the Civil Code.