Gotowiec Inwestycyjny w Centrum

Opis

We speak english.
Мы говорим по русски.

— ENGLISH VERSION BELOW —

Kraków – Stare Miasto – Ul. Oskara Kolberga – INWESTYCJA

Nieruchomość: Nieruchomość o powierzchni 70m2 składająca się z trzech niezależnych kawalerek (każda posiada własną łazienkę i aneks kuchenny). Lokal położony na wysokim parterze kamienicy z okresu międzywojennego. Ogrzewanie gazowe. Przynależna piwnica 14m2.

Inwestycja: Mieszkanie idealne na wynajem. W lokalu aktualnie prowadzona jest działalność najmu krótkoterminowego z bardzo dobrą stopą zwrotu.

Przychód roczny 200 000pln z trzech mieszkań wynikający z dokumentacji PIT 36.

Stan mieszkania: IDEALNY – Nieruchomość kilka lat temu przeszła gruntowny remont. Wymiana instalacji, nowe okna, odświeżony parkiet. Każde z mieszkań posiada nową łazienkę i kompaktowy aneks kuchenny. Mieszkania sprzedawane z wyposażaniem.

Stan budynku: Lokal mieści się w kamienicy z lat ’30 XX wieku. Budynek w bardzo dobry stanie. Klatka schodowa po remoncie.

Lokalizacja: Budynek znajduje się w jednej z najciekawszych lokalizacji w Krakowie. Bliskość placu targowego Nowy Kleparz umożliwia wygodny dostęp do świeżych produktów spożywczych od lokalnych dostawców. W bliskiej odległości znajduje się Galeria Krakowska, a przystanek tramwajowy i autobusowy oddalony jest o 300 m. W kilka minut pieszo można natomiast dojść do Rynku Głównego.

Kontakt: 
Agencja Nieruchomości Studio Stare Miasto
Oddział XIV: Stare Miasto, Rynek Główny
ul. Łobzowska 2
31-140 Kraków

Telefon:

533 082 290

600 638 099
12 341 54 35

__

— ENGLISH VERSION  —

Kraków – Old Town –Street Oskara Kolberga – INVESTMENT OPPORTUNITY

Property: A 70 m² property consisting of three independent studio apartments (each with its own bathroom and kitchenette). The unit is located on the high ground floor of an interwar-period tenement building. Gas heating. Includes a 14 m² basement.

Investment: The apartment is ideal for rental purposes. Currently, the property is operated as a short-term rental business with a very attractive return on investment.

Annual income of PLN 200,000 from three flats, as evidenced by PIT 36 documentation.

Condition of the apartment: EXCELLENT – The property underwent a thorough renovation a few years ago. Electrical and plumbing systems were replaced, new windows installed, and the parquet floors refurbished. Each unit features a new bathroom and a compact kitchenette. The studios are being sold fully furnished.

Condition of the building: The unit is located in a tenement building from the 1930s. The building is in very good technical condition. The staircase has been recently renovated.

Location: The property is situated in one of the most attractive areas of Kraków. The proximity of the Nowy Kleparz market square provides easy access to fresh produce from local suppliers. Galeria Krakowska is nearby, and tram/bus stops are only 300 meters away. The Main Market Square is within walking distance.

Contact:
Real Estate Agency Studio Stare Miasto
Branch XIV: Old Town, Main Market Square
ul. Łobzowska 2
31-140 Kraków

Phone:
+48 533 082 290
+48 600 638 099
+48 12 341 54 35