Kraków - Krowodrza - ul. Warmijska

Opis

Lokal użytkowy 65 m² w Krakowie, Krowodrza – ul.Warmijska

<ENGLISH VERSION BELOW>

Lokalizacja: Kraków, Krowodrza, ul. Warmijska
Cena:  4400 zł
Powierzchnia: 65 m²
Piętro: parter z witryną

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 65  m², zlokalizowany przy ulicy Warmińskiej, w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Lokal składa się z czterech pomieszczeń, w tym przestronnej sali głównej o powierzchni 32 m², która idealnie nadaje się na salę sprzedaży, biuro typu open space lub przestrzeń obsługi klienta. Pozostałe pomieszczenia mogą pełnić funkcję gabinetów, zaplecza socjalnego lub magazynu. Nieruchomość posiada funkcjonalny układ oraz dobre doświetlenie. Wejście bezpośrednio z ulicy zapewnia łatwy dostęp dla klientów i dobrą widoczność dla prowadzonej działalności. Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, handlową lub biurową.

Układ lokalu:
• hol wejściowy
• pomieszczenie z witryną
• pomieszczenie główne
• pomieszczenie boczne
• Łazienka z WC

Dodatkowe informacje:
• Ekspozycja witryny  – wschód  , na ul. Warmijska
• Ogrzewanie – miejskie
• Czynsz administracyjny  870 zł  (w czynszu: zaliczka na ogrzewanie, zimną wodę, kanalizację, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych,).

Dodatkowo płatny prąd – według zużycia.

Lokalizacja:
Świetna lokalizacja w Krowodrzy, zaledwie 200 m od przystanków tramwajowych i autobusowych „Uken ”. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje tylko 6-7 minut. W okolicy znajdują się uczelnie, takie jak AGH, Uniwersytet Pedagogiczny, Politechnika oraz WSZiB, co sprawia, że mieszkanie jest doskonałą opcją inwestycyjną. W pobliżu także liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, takie jak Park św. Wincentego à Paulo czy Park Kieszonkowy.

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XV: Nowa Wieś – Krowodrza
ul. Juliusza Lea 18/1a
tel: +48 518 596 415
krmm3@tecnocasa.pl
Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w wynajmie.

Commercial Premises 65  m² in Kraków, Krowodrza – Warmijska  Street

Location: Kraków, Krowodrza, Warmijska Street
Price: PLN 4400 zł
Area: 65 m²
Floor: Ground floor with display window

Commercial premises for rent with a total area of 65 m², located on Warmińska Street in an attractive and well-connected part of the city. The property consists of four rooms, including a spacious main hall of 32 m², which is ideal for a retail area, open-plan office, or customer service space. The remaining rooms can be used as offices, staff facilities, or storage. The premises feature a functional layout and good natural lighting, ensuring comfortable use. A direct entrance from the street provides easy access for customers and excellent visibility for business activities. This property is well-suited for service, retail, or office use.

Layout:
• entrance hall
•room with a display window
• main room
• side room
• bathroom with toilet

Additional information:
• Display window exposure – north, facing Lea Street
• Heating – district heating
• Administrative rent 870 pln (covers advance payments for heating, cold water, sewage, waste disposal,)

Electricity is paid additionally based on consumption.

Location:
Excellent location in Krowodrza, just 200 m from tram and bus stops “UKEN”. Travel time to Kraków city center is only 6–7 minutes. Nearby are universities such as AGH University of Science and Technology, Pedagogical University, Kraków University of Technology, and WSZiB, making it a great investment opportunity. The area also offers numerous shops, service points, schools, kindergartens, and recreational areas such as St. Vincent de Paul Park and a pocket park.

Feel free to contact our office for more details and to arrange a viewing.

Contact:
Tecnocasa Real Estate Agency
Branch XV: Nowa Wieś – Krowodrza
Juliusza Lea 18/1a
Phone: +48 518 596 415
Email: krmm3@tecnocasa.pl
Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś

Please note that a brokerage agreement for rental is signed before viewing the property.