Kraków - Krowodrza - ul. Królewska

Opis

Mieszkanie 89 m² w Krakowie, Krowodrza – ul. Królewska

Lokalizacja: Kraków, Krowodrza, ul. Królewska
Cena: 1 600 000 (do negocjacji)
Powierzchnia: 89 m²
Piętro: Trzecie piętro w 3-piętrowej kamienicy z 1941 roku

Przedstawiamy na sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Królewskiej w Krakowie – w jednej z najbardziej cenionych i świetnie skomunikowanych części miasta.

Nieruchomość wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Do dyspozycji są cztery niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC, zabudowana loggia oraz przestronny przedpokój. Dodatkowym atutem jest duża piwnica, która zapewnia wygodną przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone dzięki dwustronnej ekspozycji (wschód–zachód), co gwarantuje dostęp do naturalnego światła przez cały dzień. Wnętrza zostały wykończone panelami podłogowymi, co nadaje im nowoczesny i estetyczny charakter.

Lokal przeszedł remont, dzięki czemu jest gotowy do wejścia i zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Około rok temu wykonano również modernizację instalacji wodno-kanalizacyjnej (w WC) oraz elektrycznej (z wyjątkiem najmniejszego pokoju przy kuchni), co dodatkowo podnosi komfort użytkowania.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania, funkcjonalnego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji Krakowa.

Układ mieszkania:
• 4 pokoje
• Osobna kuchnia
• Wydzielony przedpokój
• Łazienka z wanną
• Osobne WC
• Zabudowana loggia
• Piwnica przynależna do mieszkania

Dodatkowe informację:
• Ekspozycja okien – wschód – zachód
• Ogrzewanie mieszkania – miejskie
• Ogrzewanie wody – gazowe
• Czynsz administracyjny: 1200 zł /3 os (w czynszu: zaliczka eksploatacyjna, wywóz śmieci, centralne ogrzewanie, zimna woda i ścieki, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd i gaz wdg zużycia.

Lokalizacja:
Mieszkanie usytuowane jest w doskonałej lokalizacji, zapewniającej szybki i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Przystanek autobusowy „Urzędnicza” znajduje się zaledwie 100 m od budynku, co pozwala dotrzeć do centrum miasta w około 6–7 minut. W najbliższym otoczeniu znajdują się również renomowane krakowskie uczelnie, takie jak AGH, Uniwersytet Pedagogiczny czy WSZiB. Okolica wyróżnia się dużą ilością zieleni oraz terenów rekreacyjnych – w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Krakowski im. Marka Grechuty, idealny na spacery, aktywny wypoczynek czy relaks na świeżym powietrzu. Bliskość parków i skwerów sprawia, że jest to miejsce wyjątkowo przyjazne do życia, łączące miejski charakter z możliwością odpoczynku wśród zieleni.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Apartment 89 m² in Kraków, Krowodrza – Królewska Street
Location: Kraków, Krowodrza, Królewska Street
Price: 1,600,000 (negotiable)
Area: 89 m²
Floor: Third floor in a 3-storey tenement building from 1941

We present for sale a spacious four-room apartment located on Królewska Street in Kraków – in one of the most sought-after and well-connected parts of the city.

The property stands out with a very functional layout. It consists of four independent rooms, a separate kitchen, a bathroom, a separate toilet, an enclosed loggia, and a spacious hallway. An additional advantage is a large basement, providing convenient storage space.

The apartment is bright and well-lit thanks to its dual exposure (east–west), ensuring natural light throughout the day. The interiors are finished with laminate flooring, giving them a modern and aesthetic character.

The property has undergone renovation and is ready to move in without the need for additional investment. About a year ago, the water and sewage installation (in the toilet) and electrical installation (except for the smallest room next to the kitchen) were also modernized, which further increases comfort.

This is an excellent offer for those looking for a functional, move-in-ready apartment in a prime location in Kraków.

Apartment layout:
• 4 rooms
• Separate kitchen
• Separate hallway
• Bathroom with bathtub
• Separate WC
• Enclosed loggia
• Basement belonging to the apartment

Additional information:
• Window exposure – east–west
• Heating – district heating
• Water heating – gas
• Administrative rent: 1200 PLN / 3 persons (includes: maintenance advance, waste disposal, central heating, cold water and sewage, renovation fund). Electricity and gas paid additionally according to usage.

Location:
The apartment is situated in an excellent location, providing quick and convenient access to public transport. The “Urzędnicza” bus stop is only 100 meters from the building, allowing you to reach the city center in approximately 6–7 minutes. In the immediate vicinity, there are also renowned Kraków universities such as AGH University of Science and Technology, Pedagogical University, and WSZiB. The area is distinguished by a large amount of greenery and recreational spaces – right next to it is the Park Krakowski named after Marek Grechuta, ideal for walks, outdoor activities, and relaxation. The proximity of parks and green areas makes it an exceptionally pleasant place to live, combining urban convenience with access to nature.

EXCLUSIVE OFFER!\

We invite you to contact our office for more detailed information and to arrange a viewing of the apartment.

Mortgage loan with Tecnocasa Real Estate Agency
Our agency has its own Real Estate Financing Department. We cooperate with the largest banks, from which our advisor will help you choose the best offer. With us, you can expect the most advantageous, personalized offer tailored to your needs, a comprehensive explanation of mortgage rules, handling of all formalities, and guidance through the entire process step by step in one place.

Please note that before viewing the property, we sign a buyer’s agency agreement.