Kraków - Krowodrza - ul. Królewska

Opis

Mieszkanie 89 m² w Krakowie, Krowodrza – ul. Królewska

Lokalizacja: Kraków, Krowodrza, ul. Królewska
Cena: 1 570 000 (do negocjacji)
Powierzchnia: 89 m²
Piętro: Drugie piętro w 3-piętrowej kamienicy z 1941 roku

Przedstawiamy na sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Królewskiej w Krakowie – w jednej z najbardziej cenionych i doskonale skomunikowanych części miasta.

Nieruchomość cechuje się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Do dyspozycji przyszłych właścicieli są cztery niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC, przestronny przedpokój oraz loggia. Dodatkowym atutem jest duża piwnica, zapewniająca wygodną przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone dzięki dwustronnej ekspozycji (wschód–zachód), co gwarantuje dostęp do naturalnego światła przez cały dzień. Wnętrza zostały wykończone panelami podłogowymi, co nadaje im estetyczny charakter.

Mieszkanie prezentuje się w stanie do odświeżenia, co stwarza możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i preferencji. W ostatnim czasie wykonano częściową modernizację instalacji – wodno-kanalizacyjnej w WC oraz elektrycznej (z wyjątkiem najmniejszego pokoju), co stanowi dodatkowy atut nieruchomości.

To świetna propozycja dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem, w atrakcyjnej lokalizacji Krakowa – zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Układ mieszkania:
• 4 pokoje
• Osobna kuchnia
• Wydzielony przedpokój
• Łazienka z wanną
• Osobne WC
• Zabudowana loggia
• Piwnica przynależna do mieszkania

Dodatkowe informację:
• Ekspozycja okien – wschód – zachód
• Ogrzewanie mieszkania – miejskie
• Ogrzewanie wody – gazowe
• Czynsz administracyjny: 1200 zł /3 os (w czynszu: zaliczka eksploatacyjna, wywóz śmieci, centralne ogrzewanie, zimna woda i ścieki, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd i gaz wdg zużycia.

Lokalizacja:
Mieszkanie usytuowane jest w doskonałej lokalizacji, zapewniającej szybki i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Przystanek autobusowy „Urzędnicza” znajduje się zaledwie 100 m od budynku, co pozwala dotrzeć do centrum miasta w około 6–7 minut. W najbliższym otoczeniu znajdują się również renomowane krakowskie uczelnie, takie jak AGH, Uniwersytet Pedagogiczny czy WSZiB. Okolica wyróżnia się dużą ilością zieleni oraz terenów rekreacyjnych – w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Krakowski im. Marka Grechuty, idealny na spacery, aktywny wypoczynek czy relaks na świeżym powietrzu. Bliskość parków i skwerów sprawia, że jest to miejsce wyjątkowo przyjazne do życia, łączące miejski charakter z możliwością odpoczynku wśród zieleni.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Apartment 89 m² in Kraków, Krowodrza – ul. Królewska

Location: Kraków, Krowodrza, Królewska Street
Price: 1 570 000 PLN (negotiable)
Area: 89 m²
Floor: Second floor in a 3-storey tenement building from 1941

We are pleased to present a spacious, four-room apartment located on Królewska Street in Kraków – one of the most sought-after and well-connected areas of the city. The property features a highly functional layout. It consists of four independent rooms, a separate kitchen, a bathroom, a separate WC, a spacious hallway, and a loggia. An additional advantage is a large basement, providing convenient storage space.

The apartment is bright and well-lit thanks to its dual exposure (east–west), ensuring access to natural light throughout the day. The interiors are finished with laminate flooring, giving them a clean and aesthetic look.

The apartment is in a condition requiring refurbishment, offering the opportunity to adapt the interiors to individual needs and preferences. Recently, partial modernization of installations has been carried out – water and sewage system in the WC and electrical system (except for the smallest room), which adds to the property’s value.

This is an excellent option for those looking for a property with great potential in an attractive location of Kraków – suitable both for personal use and as an investment.

Layout:
• 4 rooms
• Separate kitchen
• Hallway
• Bathroom with bathtub
• Separate WC
• Enclosed loggia
• Basement unit

Additional information:
• Window exposure – east / west
• Heating – district (municipal)
• Hot water – gas
• Administrative rent: approx. 1200 PLN / 3 persons (includes maintenance advance, waste disposal, central heating, cold water, sewage, renovation fund). Electricity and gas billed separately according to usage.

Location:
The apartment is situated in an excellent location, providing quick and convenient access to public transport. The “Urzędnicza” bus stop is only 100 meters from the building, allowing you to reach the city center in approximately 6–7 minutes. In the immediate vicinity, there are also renowned Kraków universities such as AGH University of Science and Technology, Pedagogical University, and WSZiB. The area is distinguished by a large amount of greenery and recreational spaces – right next to it is the Park Krakowski named after Marek Grechuta, ideal for walks, outdoor activities, and relaxation. The proximity of parks and green areas makes it an exceptionally pleasant place to live, combining urban convenience with access to nature.

EXCLUSIVE OFFER!

Feel free to contact our office for more details or to schedule a viewing.

Mortgage financing with Tecnocasa
Our agency has its own in-house property financing department. We cooperate with the largest banks, and our advisor will help you choose the best offer. You can expect a tailored solution, full explanation of the mortgage process, handling of all formalities, and guidance through every step in one place.

Please note that a brokerage agreement for purchase is required prior to viewing the property.