Kraków - Nowa Huta - Wzgórza Krzesławickie - 44m2

Opis

Kraków – Wzgórza Krzesławickie – ul. Gustawa Morcinka – 44,02 m2
Marzysz o porannej kawie na tarasie? Potrzebujesz miejsca postojowego dla swojego samochodu? Szukasz mieszkania w nowym budownictwie?
Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu do zakupu mieszkanie o powierzchni użytkowej 44,02 m2 zlokalizowane na parterze, w niskim, kameralnym bloku z końca 2019r znajdującego się w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie.

W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon z aneksem kuchennym
• sypialnia
• łazienka z WC
• przedpokoj z funkcjonalną przeszkloną szafą wnękową

Do mieszkania przynależy duży taras [ok. 25m2]
Za dodatkową opłatą jest miejsce postojowe oraz komórka lokatorska

STAN MIESZKANIA:
Bardzo dobry. W mieszkanie zostało wyremontowane w 2020 roku, natomiast pod koniec grudnia 2024 r. zostały odświeżone ściany. W przedpokoju, w kuchni oraz w łazience płytki, w pokojach panele, plastikowe okna. Mieszkanie zostało wyposażone w klimatyzację oraz rolety antywłamaniowe. Nieruchomość zaprojektowana z dbałością o szcegóły. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci MPEC. Brak gazu.

EKSPOZYCJA:
Dwustronna ekspozycja. Południowy-wschód oraz południowy-zachód, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze nasłonecznione.

STAN BUDYNKU:
Mieszkanie zlokalizowane jest w zadbanym, 2-piętrowym budynku z 2019 r. Blok wykonany z cegły. Przestronna klatka schodowa. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest możliowść korzystania z boiska do siatkówki, placu zabaw oraz drewnianej altanki, gdzie można spędzić czas z bliskimi.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość mieści się w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie. W pobliżu dużo zieleni. W bliskim sąsiedztwie budynku znajduje się Zalew Zesławice.

KOMUNIKACJA:
5 minut pieszo do przystanku autobusowego „Kantorowice” (198, 422, 122).

W bliskim sąsiedztwie trwa budowa drogi ekspresowej S7 (relacji Widoma – Kraków Nowa Huta).
Na węźle “Kraków Mistrzejowice” S7 połączy się z drogą ekspresową S52, która będzie stanowić
Północną Obwodnicę Krakowa.

CENA:
649.000 zł – cena ofertowa za mieszkanie
80.000 zł – cena ofertowa za miejsce postojowe w garażu podziemnym
20.000 zł – cena ofertowa za komórkę lokatorską
Przy zakupie tej nieruchomości konieczne jest również przejęcie miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej.

CZYNSZ:
520 zł przy 2 osobach

STAN PRAWNY:
Pełna własność.

PODSUMOWANIE:

• Wzgórza Krzesławickie
• 2 pokoje
• 44 m2
• parter
• komórka lokatorska
• ogrzewanie MPEC
• ciepła woda: MPEC
• stan: bardzo dobry

NAJWIĘKSZE PLUSY NIERUCHOMOŚCI:

• Duży taras
• Komórka lokatorska
• Miejsce postojowe
• Dwustronna ekspozycja
• Spokojna okolica

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Bierzesz kredyt?

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Bądź na bieżąco! Facebook: Tecnocasa Piastów – Agencja Nieruchomości, Instagram: tecnocasa_piastow

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!
TECNOCASA, oddział XXVII
os. Piastów 21 B, 31-624 Kraków
tel. 693-222-500