55m2| budynek z 2013r| garaż podziemny|

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 2 pokojowe mieszkanie ( z możliwością 3 ) powierzchni użytkowej 55 m2 zlokalizowane w południowej dzielnicy Krakowa przy ul. Łużyckiej.

Oferta na wyłączność.

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• 1 pokój, salon z aneksem z wyjściem na balkon ( możliwość 3 pokoju )
• Stan dobry, do odświeżenia
• Mieszkanie bardzo jasne, doświetlone, południowo-zachodnia ekspozycja
• Miejsce postojowe w parkingu podziemnym
• 1 piętro z 3
• Duży balkon
• Budynek oddany do użytku w 2013 roku
• Osiedle zamknięte
• Winda w budynku
• Kotłownia w budynku

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Podgórze. Cechuje się ona licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi, pełną infrastrukturą i bliskim dostępem do centrum miasta poprzez świetnie rozbudowaną komunikację miejską.

• W bliskiej okolicy Centrum Handlowe Bonarka, Scanmed Szpital św. Rafała.
• Dojazd do samego centrum Krakowa samochodem zajmuje około 18 minut, a komunikacją miejską – tramwajem około 25 minut.
• Najbliższy przystanek autobusowy „Bochenka (nż)” znajduje się 50m od budynku, około 2 minut na nogach

Punkty w okolicy inwestycji

• Sklep: Żabka (300 m, 4 minuty spacerem)
• Przystanek autobusowy (350 m, 5 minuty spacerem)
• Przystanek tramwajowy (700 m, 10 minut spacerem)
• Restauracja (600 m, 9 minut spacerem)
• Rezerwat przyrody Bonarka (2800 m, 6 minut samochodem)
• Poczta (950 m, 14 minut spacerem)
• Scanmed Szpital św. Rafała (400m, 6 minut spacerem)
• Sklep: Biedronka (450 m, 7 minut spacerem)
• Sklep: Carrefour (950 m, 14 minut spacerem)
• Park Kurdwanów (1500 m, 20 minut spacerem)
• Przedszkole (220 m, 3 minuty spacerem)
• Żłobek (400 m, 7 minut spacerem)
• Szkoła Podstawowa (600 m, 9 minut spacerem)

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dużym atutem nieruchomości jest otwarta przestrzeń, którą można dowolnie wykorzystać oraz spersonalizować, np. dobudowując sypialnie.
Mieszkanie w stanie dobrym, do odświeżenia, wykończone w 2014 roku.
Łazienka z wanną, osobne WC.

Kuchnia wyposażona w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną i piekarnik.

MIESZKANIE

Nieruchomość położona jest na 1 piętrze w 3 piętrowym nowoczesnym budynku z windą i garażem podziemnym.

Składa się z:

• Salon z aneksem kuchennym
• Sypialnia
• Przedpokój
• Łazienka
• WC
• Balkon

+ Miejsce parkingowe w parkingu podziemnym w cenie 65 000 PLN – zakup obligatoryjny.

BUDYNEK

Budynek wybudowany w 2013 roku w komfortowej inwestycji.

Inwestycja objęta monitoringiem.

INFORMACJE TECHNICZNE

Ogrzewanie: Kotłownia w budynku

Woda: Kotłownia w budynku

Okna: Plastikowe PCV

Podłogi: Panele oraz płytki

FINANSE

Czynsz wynosi 500zł (w okresie zimowym) przy 4 osobach + media według zużycia (prąd)
W czynszu jest m.in. eksploatacja budynku, zarządzanie, ubezpieczenie budynku, wywóz śmieci, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości.

STAN PRAWNY

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Cena: 799 000 PLN ( do negocjacji )

Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo w cenie 65 000 PLN – zakup obligatoryjny.

Zapraszamy do kontaktu!

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.