Kraków – Prądnik Biały – okolice ul. Opolskiej/Pachońskiego

Opis

Kraków – Prądnik Biały – okolice ul. Opolskiej/Pachońskiego – przestronny lokal usługowo-biurowy

Nieruchomość: Proponujemy Państwu do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 144,56m², znajdujący się na 1 piętrze w kameralnym budynku usługowo–biurowym. Lokal składa się z pięciu pomieszczeń, łazienki z kabiną prysznicową, pomieszczenia socjalnego oraz pomieszczenia bez okna do własnej aranżacji np. druga łazienka. Nieruchomość idealna pod biuro, magazyn oraz usługi medyczne tj. gabinet fizjoterapeutyczny, stomatologiczny itp.

Istnieje możliwość parkowania bezpośrednio przed budynkiem.

Stan nieruchomości: Bardzo Dobry – nieruchomość przeszła gruntowny remont (dokonano zmiany podziału lokalu wyodrębniając dodatkowe pomieszczenia, odmalowano ściany, zamontowano nowe lampy sufitowe oraz drzwi do każdego z pomieszczeń). Ogrzewanie: centralne gazowe. Lokal bardzo dobrze doświetlony ze względu na dużą liczbę okien. Ekspozycja północ-południe. Istnieje możliwość zamontowania reklamy w formie kasetonu na przedniej elewacji budynku.
Dodatkowo w nieruchomości został założony system alarmowy oraz drzwi antywłamaniowe (wejście do lokalu).

Stan budynku: Nieruchomość mieści się w kameralnym dwukondygnacyjnym budynku, w którym zlokalizowanych jest kilka lokali użytkowych, między innymi sklep spożywczy żabka, jadłodajnia czy sklep z akcesoriami do telefonów komórkowych.

Opłaty: 6500 zł netto (do negocjacji) + dodatkowo płatny prąd, woda, śmieci i gaz – indywidualnie według zużycia

Dodatkowe warunki najmu nieruchomości:

– wynajem tylko na okres min. trzech lat
– kaucja w wysokości dwukrotności miesięcznego czynszu brutto

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa blisko ulic:  Opolskiej oraz Pachońskiego. W najbliższej lokalizacji znajdują się dwa przystanki autobusowe: w odległości 350 m przystanek „Prądnik Biały Zachód”, w odległości 160 m przystanek „Wyki” oraz przystanek tramwajowy „Pachońskiego P+R”- w odległości około 650 m., z których jest dobry dojazd do innych części Krakowa.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zachęcamy do kontaktu!

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_pradnikbialy
Facebook: Tecnocasa Prądnik Biały – Agencja Nieruchomości

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu  Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).