Kraków – Żabiniec – Kawalerka w atrakcyjnej lokalizacji

Opis

Kraków – Żabiniec – Kawalerka w atrakcyjnej lokalizacji

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu kawalerkę o powierzchni około 30 m2, zlokalizowane przy ulicy Żabiniec, która znajduje się w zadbanym trzykondygnacyjnym bloku z 2005 roku .

• Mieszkanie położone jest na 2 piętrze i składa się z:

– sypialni

– osobnej kuchni

– łazienki

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, a całe mieszkanie zostało odświeżone rok temu. W pokoju sypialnianym oraz kuchni funkcjonuje efektywne ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość usytuowana jest w zadbanym bloku, który w zeszłym roku został ocieplony. Samo mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję na południe oraz północ, co sprawia, że wnętrze jest jasne i przestronne.

Dzięki dobrej izolacji budynku ogrzewanie elektryczne okazuje się być całkiem ekonomicznym rozwiązaniem.

KLATKA SCHODOWA:

Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, która jest częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców.

ATUTY:

–  Mieszkanie po remoncie – kuchnia i łazienka po generalnej modernizacji, całość odświeżona.

– Dwustronna ekspozycja – jasne i komfortowe wnętrze.

– Ogrzewanie podłogowe – wyższy komfort użytkowania.

PARKOWANIE: 

Mieszkanie zlokalizowane na Osiedlu Żabiniec, gdzie nie obowiązuje strefa płatnego parkowania, a na terenie budynku za szlabanem zlokalizowany jest parking tylko dla mieszkańców.

LOKALIZACJA:

Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, ponieważ znajduje się przy ulicy Żabiniec, gdzie w pobliżu powstał ostatnio nowy przystanek autobusowy co umożliwia dojazd komunikacją do Rynku głównego w niecałe 30 minut.

Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:

– odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 1 minuta pieszo,

– odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 10 minut pieszo,

– Żłobek – 2 minuty pieszo,

– Przedszkole – 2 minuty pieszo,

– Szkoła Podstawowa – 10 minut pieszo,

– Liceum Ogólnokształcące – 30 minut pieszo,

– Uniwersytet Rolniczy – 14 minut pieszo,

– Biedronka – 3 minuty pieszo,

– Kaufland – 8 minut pieszo,

– Szpital Miejski – 5 minut pieszo,

– Galeria Krakowska – 10 minut samochodem,

– Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy – 11 minut samochodem,

– Poczta Polska – 3 minuty pieszo,

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

Czynsz administracyjny wynosi około 350 zł i uwzględnia, zaliczkę na wodę, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych oraz wywóz nieczystości.

Cena: 2350 PLN + czynsz administracyjny 350 zł + prąd

Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XVIII: Śródmieście

31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16

tel: +48 695 282 460

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).