Nowoczesne mieszkanie 4-pokojowe z 2 balkonami i 2 miejscami w garażu podziemnym

Opis

Z przyjemnością przedstawiamy przestronne nowoczesne mieszkanie o powierzchni 70,6 m², zlokalizowane w prestiżowym budynku z 2022 roku. Nieruchomość zaprojektowana przez projektanta wnętrz, łącząca elegancję, funkcjonalność i komfort.

Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej dzielnicy Podgórze Duchackie, przy ul. Walerego Sławka w Krakowie.

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w świetnie skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (Zajezdnia Wola Duchacka – 130m), zapewniające szybki dojazd do centrum miasta. Bliskość trzeciej obwodnicy ułatwia przemieszczanie się po Krakowie samochodem.

W okolicy znajdą Państwo wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: sklepy, restauracje, apteki oraz punkty usługowe. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół, żłobków i placówek edukacyjnych. Dla miłośników aktywnego spędzania czasu dostępne są zielone tereny rekreacyjne, takie jak Park Rzeczny Drwinka, oraz liczne obiekty sportowe.

Odległości do najbliższych punktów:

• Sklep Biedronka– 800 m (1o minut pieszo)
• Restauracja – 300 m (3 minuty pieszo)
• Żłobek – 400 m (5 minut pieszo)
• Apteka – 500 m (7 minut pieszo)
• Przystanki komunikacji miejskiej – 130 m (2 minuty pieszo)
• Szkoły podstawowe – w promieniu 10 minut pieszo

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 3 piętrowym budynku z 2022 roku. Budynek oferuje:
– cichą i spokojną okolicę ze względu na ekspozycje,
– windę zapewniającą wygodny dostęp,
– nowoczesny design i zadbane części wspólne,

MIESZKANIE

Wysokiej jakości materiały wykończeniowe mieszkania oraz dbałość o detale tworzą wyjątkową przestrzeń idealną do życia.

• Powierzchnia: 70,6 m²
• Stan mieszkania: bardzo dobry, do wejścia
• Piętro: 1 w budynku z windą
• Liczba pokoi: 4
• Kuchnia: Aneks kuchenny
• Ekspozycja: Wschód-zachód
• Dwa balkony
• Komórka lokatorska
• Parking: Dwa miejsce postojowe w garażu podziemnym

STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą.

FINANSE
Czynsz administracyjny: około 1298 zł + prąd według zużycia.

• 1 339 000 zł – Mieszkanie
• 120 000 zł – Dwa miejsca postojowe – zakup obligatoryjny
• 40 000 zł – Komórka lokatorska – zakup obligatoryjny

Zapraszamy do kontaktu!

Nasi doradcy finansowi pomogą Państwu uzyskać najkorzystniejszą ofertę kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

We are pleased to present a spacious and modern apartment with a total area of 70.6 m², located in a prestigious building from 2022. Designed by an interior designer, this property perfectly combines elegance, functionality, and comfort.

The apartment is situated in the well-connected Podgórze Duchackie district, on Walerego Sławka Street in Krakow.

Exclusive Offer – Available Only in Our Agency!

LOCATION

This apartment is located in a well-connected area with excellent public transport links. Nearby bus stops (Zajezdnia Wola Duchacka – 130 m) provide quick access to the city center. The proximity of the Third Ring Road makes it easy to travel around Krakow by car.

The area offers everything needed for a comfortable lifestyle, including shops, restaurants, pharmacies, and various service points. Families with children will appreciate the nearby schools, nurseries, and educational facilities. For those who enjoy an active lifestyle, green recreational areas such as Drwinka River Park and various sports facilities are within easy reach.

Distances to key points:

• Biedronka supermarket – 800 m (10 min walk)
• Restaurant – 300 m (3 min walk)
• Nursery – 400 m (5 min walk)
• Pharmacy – 500 m (7 min walk)
• Public transport stops – 130 m (2 min walk)
• Primary schools – within a 10-minute walk

BUILDING

The apartment is located on the 1st floor of a 3-story building from 2022. The building offers:

• A quiet and peaceful environment due to its positioning
• An elevator for easy access
• Modern design and well-maintained common areas

APARTMENT

High-quality finishing materials and attention to detail create a unique and comfortable living space.

• Total area: 70.6 m²
• Condition: Excellent, ready to move in
• Floor: 1st (with elevator)
• Number of rooms: 4
• Kitchen: Open-plan
• Exposure: East-West
• Two balconies
• Storage unit
• Parking: Two underground parking spaces

LEGAL STATUS

Full ownership with a land and mortgage register.

FINANCIAL DETAILS

• Administrative fee: Approx. 1,298 PLN + electricity (according to usage)
• Price: 1,339,000 PLN
• Two parking spaces: 120,000 PLN
• Storage unit: 40,000 PLN

CONTACT US!

Our financial advisors will help you obtain the best mortgage offer and guide you through the entire purchasing process.

In accordance with the Real Estate Management Act, signing a standard brokerage agreement is required before viewing the property.

This listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.