Nowoczesne mieszkanie + komórka lokatorska + garaż

Opis

Tecnocasa prezentuje Państwu wyjątkowe, 2 pokojowe mieszkanie w kameralnym budynku z 2019 roku zlokalizowane w południowej dzielnicy Krakowa – Woli Duchackiej przy ul. Skowronia.

Oferta na wyłączność, tylko u nas!
We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
•2 pokoje, o powierzchni użytkowej 32,85 m2

•Salon z aneksem kuchennym

•Sypialnia

•Łazienka z wc

•Balkon o pow. 6.27m2

•Klimatyzacja

•Stan bardzo dobry, do wejścia

•Mieszkanie jasne, słonecze

•2 piętro z 3, winda

•Dostęp do wózkowni/rowerowni

•Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej oraz miejsca w garażu podziemnym

•Ekspozycja wschodnia

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w rejonie Woli Duchackiej, charakteryzuję się terenami zielonymi i rekreacyjnymi, kompletną infrastrukturą oraz wygodnym dojazdem do centrum miasta dzięki dobrze rozbudowanej sieci transportu miejskiego.

•Dojazd do samego centrum Krakowa samochodem zajmuje około 15 minut

•Mieszkanie zlokalizowane przy wielu przystankach autobusowych około 3/4minuty pieszo. (Przystanek Makowa lub Malborska). Dzięki temu mieszkańcy mogą szybko i sprawnie dotrzeć do różnych części miasta bez konieczności posiadania własnego samochodu.

•W bliskiej okolicy znajduje się centrum handlowe „Bonarka”, co zapewnia szybki dostęp do różnorodnych sklepów, punktów usługowych oraz restauracji, umożliwiając mieszkańcom wygodne załatwianie codziennych spraw i korzystanie z rozrywek bez konieczności długiego dojazdu.

Lokale usługowe i punkty rekreacyjne w pobliżu:

•Biedronka – 350m od mieszkania – 5 minut spacerem

•Żabka – 500m od mieszkania – 6 minut spacerem

•Piekarnia – 500m od mieszkania – 6 minut spacerem

•Apteka – 1000m od mieszkania – 15 minut spacerem

•Park Duchacki – 500m – 6 minut spacerem

•Klub sportowy – 1000m – 15 minut spacerem

•Kopiec Kraka – 2000m – 20 minut spacerem

STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie w stanie bardzo dobrym, oddane do użytku oraz wykończone w listopadzie w 2019 roku.
Nie wymagające wkładu finansowego. Zostało wykończone z przeznaczeniem na cele prywatne, z użyciem wysokiej jakości materiałów.

Podłoga wykończona jest parkietem dębowym. Kuchnia została zaprojektowana na wymiar.
Nieruchomość została wyposażona dodatkowo w klimatyzacje.

MIESZKANIE
Nieruchomość położona jest na 2 piętrze w 3 piętrowym budynku z windą.

Składa się z:

•Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon

•Sypialnia 

•Przedpokój

•Łazienka z wc

Dodatkowo:

•Komórka lokatorska

•Miejsce w garażu podziemnym

INFORMACJE TECHNICZNE
Ogrzewanie: Centralne (jedna kotłownia dla osiedla)

Woda: Kotłownia dla całego osiedla

Okna: Plastikowe PCV

Podłogi: Parkiet dębowy

FINANSE
Czynsz wynosi ok. 490zł. W czynszu jest m.in. eksploatacja budynku, zarządzanie, ubezpieczenie budynku, fundusz remontowy, opłata za ogrzewanie, opłata za wodę oraz wywóz odpadów.

STAN PRAWNY
Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Cena: 580 000 PLN 

Zakup obligatoryjny miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej w łącznej cenie 85 000 PLN.

Garaż i komórka lokatorska na osobnej księdze wieczystej. 

Zapraszamy do kontaktu!

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.