Opis

Kraków – Ruczaj – ul. Kobierzyńska –  61,85 m²

Nieruchomość: oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie położone w doskonałej lokalizacji, na trzecim piętrze w czteropiętrowym budynku z 1993 r. Na 61,85 mkw powierzchni mieszkania składają się trzy osobne pokoje (jeden pokój posiada wyjście na balkon), kuchnia, łazienka i WC. Do mieszkania przynależy piwnica, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość jest idealna dla rodziny lub pod inwestycję. Miejsca postojowe ogólnodostępne (za bramą) dla mieszkańców bloku. Teren bloku jest ogrodzony.

Stan mieszkania:  po remoncie. Trzy pokoje do własnej aranżacji, z największego z nich wyjście na balkon. Zabudowa kuchenna robiona pod wymiar, z dużą ilością funkcjonalnych szafek, co umożliwia bezproblemowe przechowywanie akcesoriów kuchennych. Dodatkowo w kuchni znajduje się kuchenka gazowa, zmywarka, lodówka z zamrażalnikiem, mikrofalówka oraz piekarnik. Łazienka wyposażona została w prysznic, umywalkę z szafką, lustro oraz pralko-suszarkę. Na podłodze w mieszkaniu ułożone panele. Ogrzewanie oraz woda miejska.

Czynsz administracyjny: 850 zł (w tym fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, śmieci oraz zaliczki na media woda zimna, woda ciepła, ogrzewanie) + gaz i prąd.

Stan budynku: bardzo dobry. Cały teren bloku oraz parkingu ogrodzony. Brama otwierana automatycznie na pilota.

Lokalizacja: mieszkanie zlokalizowane w dzielnicy Ruczaj-Zaborze wyróżnia się doskonałą komunikacją – w bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy Roztworowskiego oraz przystanek tramwajowy Norymberska, który umożliwia szybki dojazd do centrum Krakowa oraz kluczowych punktów miasta.

W najbliższej okolicy dostępna jest bogata infrastruktura handlowo-usługowa, obejmująca liczne sklepy (Pepco, Rossman), supermarkety (Lidl, Biedronka,Kaufland), apteki, punkty usługowe oraz restauracje, co zapewnia wygodne codzienne życie. Dodatkowo, okolica oferuje doskonałe warunki do rekreacji – niedaleko znajduje się Zalew Zakrzówek, Park Rzeczny Wilga, idealne miejsce na spacery oraz relaks. Ścieżki rowerowe ułatwiają prowadzenie aktywnego trybu życia.

Dla rodzin lokalizacja jest wyjątkowo przyjazna, dzięki bliskości licznych przedszkoli, szkół, placów zabaw oraz przychodni. Bliskość Uniwersytetu Jagiellońskiego czyni to miejsce idealnym dla inwestorów planujących wynajem studentom.

Cena: 840 000 PLN

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości!

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa. W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.