Trzy pokoje, 47 m2, Wysoki standard wykończenia

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 47 m2 zlokalizowane w południowej dzielnicy Krakowa, na Woli Duchackiej przy ul. Walerego Sławka.

Oferta na wyłączność.

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• 3 pokoje
• Stan bardzo dobry
• Mieszkanie jasne, dobrze doświetlone, północno-południowa ekspozycja
• Podłoga z drewna naturalnego
• 3 piętro
• Balkon loggia
• Budynek oddany do użytku w 2022 roku
• Osiedle zamknięte
• Klimatyzacja
• Winda w budynku
• Ogrzewanie i woda z MPEC

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Wola Duchacka. Cechuje się ona licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi, pełną infrastrukturą i bliskim dostępem do centrum miasta poprzez świetnie rozbudowaną komunikację miejską.

• W bliskiej okolicy Centrum Handlowe Bonarka, uczelnia Uniwersytet Papieski oraz Wydział Farmaceutyczny UJ.
• Dojazd do samego centrum Krakowa samochodem zajmuje około 20 minut, a komunikacją miejską – tramwajem około 30 minut.
• Najbliższy przystanek autobusowy „Zajezdnia Wola Duchacka” znajduje się tuż pod blokiem

Punkty w okolicy inwestycji:

• Sklep: Żabka (31 m, 1 minuta spacerem)
• Przystanek autobusowy (90 m, 2 minuty spacerem)
• Restauracja (103 m, 2 minuty spacerem)
• Rezerwat przyrody Bonarka (624 m, 9 minut spacerem)
• Poczta (605 m, 9 minut spacerem)
• Sklep: Biedronka (800 m, 10 minut spacerem)
• Park Duchacki (869 m, 11 minut spacerem)
• Przedszkole (891 m, 12 minut spacerem)
• Żłobek (974 m, 13 minut spacerem)
• Szkoła Podstawowa (991 m, 13 minut spacerem)

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie w stanie bardzo dobrym, wykończone tuż po odbiorze w 2021 roku, nie wymagające wkładu finansowego. Zostało wykończone z przeznaczeniem na cele prywatne, z użyciem wysokiej jakości materiałów.

Łazienka posiada prysznic, wc oraz pralkę.

Kuchnia umeblowana pod wymiar i wyposażona w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną i piekarnik. Na podłodze zostały położone panele oraz płytki.

Atutem jest również zamontowana klimatyzacja, która podnosi komfort z korzystania z mieszkania.

MIESZKANIE

Nieruchomość położona jest na 3 piętrze w 8 piętrowym nowoczesnym budynku z windą i garażem podziemnym.

Składa się z:

• Salon z aneksem kuchennym
• Sypialnia
• Gabinetu do pracy/ garderoba
• Przedpokój
• Łazienka

+ Balkon 6 m2

Poglądowy rzut mieszkania znajduje się na ostatnim zdjęciu.

BUDYNEK

Budynek wybudowany w 2022 roku w przemyślanej inwestycji.

Lokum Vista to nowoczesne osiedle dedykowane osobom ceniącym wygodę życia i wysoki standard.

Części wspólne inwestycji zostały kompleksowo zaplanowane oraz zapewniają one atrakcyjny wypoczynek bez konieczności wybywania poza teren osiedla.

Na dziedzińcach zaprojektowano bezpieczne place zabaw, fontanny, strefę fitness oraz ścieżki do biegania.

Inwestycja objęta monitoringiem.

INFORMACJE TECHNICZNE

Ogrzewanie: CO miejskie (MPEC)

Woda: Miejska (MPEC)

Okna: Plastikowe PCV

Podłogi: Panele i płytki

FINANSE

Czynsz wynosi 460 zł + media według zużycia (prąd). W czynszu jest m.in. eksploatacja, zarządzanie, ubezpieczenie budynku, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, zaliczkę na wodę.

STAN PRAWNY

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Istnieje możliwość przejęcia miejsca postojowego naziemnego, z którego aktualnie korzysta właściciel na podstawie umowy najmu długoterminowego.

Cena: 645 000 PLN

 Zadzwoń i umów się na prezentację!

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.