Wrocław - Nadodrze - Plac Świętego Macieja

Opis

Wrocław – Nadodrze – Plac Świętego Macieja

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na wynajem lokal użytkowy o łącznej powierzchni 30,56 m², zlokalizowany przy Placu Świętego Macieja. Lokal znajduje się w sutenerze w 5-piętrowej kamienicy. Wejście do lokalu prowadzi bezpośrednio z ulicy.

W skład lokalu wchodzą:

• sala sprzedaży,
• pomieszczenie gospodarcze,
• toaleta.

STAN LOKALU:
Lokal po remoncie, gotowy do umeblowania i aranżacji według własnej koncepcji. To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do charakteru planowanej działalności, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.

Wnętrze obejmuje główne, ustawne pomieszczenie o prostym i funkcjonalnym układzie, które pozwala na maksymalne wykorzystanie dostępnej powierzchni. Dodatkowym atutem jest wydzielona łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze, zwiększające komfort i funkcjonalność lokalu. Na podłodze znajdują się kafle – trwałe i łatwe w utrzymaniu czystości.

Duża witryna zapewnia bardzo dobrą ekspozycję oraz dostęp naturalnego światła, a zamontowana roleta zewnętrzna zwiększa bezpieczeństwo lokalu.

Położenie przy ulicy o dużym natężeniu ruchu gwarantuje świetną widoczność i wygodny dostęp dla klientów. Lokal idealnie sprawdzi się jako kawiarnia, sklep, punkt odbioru, salon kosmetyczny, studio tatuażu lub piercingu.

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody – elektryczne.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien: wschodnia.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest przy Placu Świętego Macieja na osiedlu Nadodrze. Lokalizacja ta jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta – w pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy, co zapewnia łatwy dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz liczne punkty gastronomiczne.

KOMUNIKACJA:
2 minuty pieszo do przystanku autobusowego „Paulińska” (linie: 144, 247, 248)
7 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „DWORZEC NADODRZE” (linie: 1, 5, 7, 8, 14, 15, 16, 19, 24, 108, 132, 144)
10 minut pieszo do Dworca PKP „Wrocław Nadodrze”

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Sklep „Żabka” – 120m
• Sklep „Biedronka” – 350m
• Apteka – 20m
• Paczkomat InPost – 130m
• Wyspa Słodowa – 550m
• Rynek – 1,3km

PODSUMOWANIE:

• Plac Świętego Macieja, os. Nadodrze
• 30,56 m2
• Ogrzewanie: elektryczne
• Ciepła woda: elektryczne

CENA: 2900 zł
Dodatkowo: czynsz administracyjny 500 zł + prąd wg zużycia

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 574 361 111, 733 240 623

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław