Wrocław - Nadodrze - ul. Trzebnicka

Opis

Wrocław – Nadodrze – ul. Trzebnicka

Szukasz mieszkania po przeprowadzonym remoncie? Zależy Ci lokalizacji w centrum Wrocławia?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Trzebnickiej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 52,51 m² znajdujące się na 3 piętrze w kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica (18 m²)

W skład nieruchomości wchodzą:

• pokój dzienny
• sypialnia
• kuchnia
• łazienka
• przedpokój

STAN MIESZKANIA:
Nieruchomość przeszła generalny remont w 2020 roku. Mieszkanie jest przestronne, a duże okna zapewniają dostęp do obfitego naturalnego światła. Podłogi w obu pokojach pokryte są panelami, a w pozostałych pomieszczeniach zastosowano kafelki. W pokojach zamontowano podwieszany sufit z oświetleniem LED.

Osobna kuchnia wyposażona jest w wiele szafek, blat roboczy ze zlewem oraz sprzęt AGD (tj. lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka).

Łazienka wyposażona jest w prysznic.

Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na potrzeby własne, jak i jako inwestycja na wynajem.

MEDIA:
Ogrzewanie i pogrzanie wody elektryczne indukcyjne.

STAN BUDYNKU:
Kamienica pięciopiętrowa. Podpisana uchwała na remont elewacji wraz z termomodernizacją. Prace remontowe mają rozpocząć się w bieżącym roku 2024.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien wschodnia.

LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.

Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.

Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.

KOMUNIKACJA:
4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Paulińska” (linie: 7, 144, 247, 248, 249).
5 minut pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Dworzec Nadodrze” (linie: 1, 7, 8, 16, 108, 132, 144, 908, 240, 247, 248, 249, 250).
10 minut pieszo do stacji kolejowej „Wrocław Nadodrze”.

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Sklep „Żabka” – 100 m
• Plac Św. Macieja – 250 m
• Park im. Stanisława Staszica – 450 m
• Sklep „Biedronka” – 550 m
• Wyspa Słodowa – 800 m
• Wały Starej Odry – 1 km
• Uniwersytet Wrocławski – 1,1 km
• Rynek – 1,5 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• ul. Trzebnicka, os. Nadodrze
• 2 pokoje
• 52,51 m2
• piętro 3
• ogrzewanie: elektryczne indukcyjne
• pogrzanie wody: elektryczne indukcyjne
• stan: bardzo dobry

CENA: 635 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 600 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 691 556 116, 733 240 823, 733 240 623

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel. 576 538 555

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław