Wrocław - Nadodrze - ul. Brodatego

Opis

Wrocław – Nadodrze – ul. Brodatego

Szukasz mieszkania do remontu? Zależy Ci na lokalizacji w centrum Wrocławia?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Brodatego, oddalone o zaledwie 10 minut spacerem do Wrocławskiego Rynku. Nieruchomość o łącznej powierzchni 39,55 m² znajdująca się na 4 piętrze w kamienicy. Do nieruchomości przynależy piwnica (3 m²).

W skład nieruchomości wchodzą:

• dwa pokoje (14,1 m² + 9,6 m²)
• kuchnia (7,5 m²)
• łazienka (3,6 m²)
• przedpokój (4,7 m²)

Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne. Lokalizacja w centrum oraz bliskość do Rynku czyni to miejsce idealną pod wynajem krótkoterminowy, np. na Airbnb.

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie w stanie do remontu. Duże oka zapewniają obfity dostęp do naturalnego światła. Wszystkie okna zostały wymienione na plastikowe. W wewnątrz mieszkania wszystkie ściany są działowe, co umożliwia zmianę układu nieruchomości. Na podłodze znajduje się parkiet, linoleum oraz płytki.

MEDIA:
Ogrzewanie z sieci miejskiej. Podgrzewanie wody gazowe, istnieje możliwość podłączenia do sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU:
Czteropiętrowa kamienica. Aktualnie w budynku trwa remont klatki schodowej.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien trójstronna (północny-wschód, północ, północny-zachód).

LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.
Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.
Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.

KOMUNIKACJA:
3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Dubois” (linie: 6, 7, 19, 128, 144)
3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Pomorska” (linie: 18, 19, 128, 132, 142)

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Sklep „Żabka” – 30 m
• Paczkomat InPost – 150 m
• Drogeria Rossmann – 170 m
• Piekarnia „Gorąco Polecam” – 180 m
• Plac Świętego Macieja – 190 m
• Sklep „Biedronka” – 220 m
• Wyspa Słodowa – 350 m
• Park im. Stanisława Staszica – 600 m
• Uniwersytet Wrocławski – 600 m
• Rynek – 1 km

Osiedle przyjazne dla zwierząt. W okolicy znajdują się liczne parki i skwerki, gdzie można spędzić czas na świeżym powietrzu ze swoim pupilem.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• ul. Brodatego, os. Nadodrze
• 2 pokoje
• 39,55 m²
• piętro 4/4
• ogrzewanie: miejskie
• pogrzanie wody: gazowe
• stan: do remontu

CENA: 450 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 600 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 240 723, 733 240 623

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel. 576 538 555

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław