Wrocław - Nadodrze - ul. Brodatego

Opis

Wrocław – Nadodrze – ul. Brodatego

Szukasz mieszkania do remontu? Zależy Ci na lokalizacji w centrum Wrocławia?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Brodatego, oddalone o zaledwie 10 minut spacerem do Wrocławskiego Rynku. Nieruchomość o łącznej powierzchni 39,55 m² znajdująca się na 4 piętrze w kamienicy. Do nieruchomości przynależy piwnica (3 m²).

W skład nieruchomości wchodzą:

• dwa pokoje (14,1 m² + 9,6 m²)
• kuchnia (7,5 m²)
• łazienka (3,6 m²)
• przedpokój (4,7 m²)

Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne. Lokalizacja w centrum oraz bliskość do Rynku czyni to miejsce idealną inwestycją pod wynajem krótkoterminowy, np. na Airbnb.

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie w stanie do remontu. Duże oka zapewniają obfity dostęp do naturalnego światła. Wszystkie okna zostały wymienione na plastikowe. Wewnątrz mieszkania wszystkie ściany są działowe, co umożliwia zmianę układu nieruchomości. Na podłodze znajdują się panele, linoleum oraz płytki.

MEDIA:
Ogrzewanie z sieci miejskiej. Podgrzewanie wody gazowe, istnieje możliwość podłączenia do sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU:
Czteropiętrowa kamienica w dobrym stanie.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien trójstronna (północny-wschód, północ, północny-zachód).

LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.
Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.
Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.

KOMUNIKACJA:
3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Dubois” (linie: 6, 7, 19, 128, 144)
3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Pomorska” (linie: 18, 19, 128, 132, 142)

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Sklep „Żabka” – 30 m
• Paczkomat InPost – 150 m
• Drogeria Rossmann – 170 m
• Piekarnia „Gorąco Polecam” – 180 m
• Plac Świętego Macieja – 190 m
• Sklep „Biedronka” – 220 m
• Wyspa Słodowa – 350 m
• Park im. Stanisława Staszica – 600 m
• Uniwersytet Wrocławski – 600 m
• Rynek – 1 km

Osiedle przyjazne dla zwierząt. W okolicy znajdują się liczne parki i skwerki, gdzie można spędzić czas na świeżym powietrzu ze swoim pupilem.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• ul. Brodatego, os. Nadodrze
• 2 pokoje
• 39,55 m²
• piętro 4/4
• ogrzewanie: miejskie
• pogrzanie wody: gazowe
• stan: do remontu

CENA: 450 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 600 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 240 723, 733 240 623

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel. 576 538 555

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław