Wrocław - Kleczków - ul. Trzebnicka

Opis

Wrocław – Kleczków – ul. Trzebnicka

Szukasz mieszkania inwestycyjnego? Zależy Ci na lokalizacji w centrum Wrocławia? Myślisz o inwestycji na wynajem długoterminowy?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Trzebnickiej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 96 m² znajdujące się na 1 piętrze w kamienicy. Do mieszkania przynależą dwie piwnice (obie ok. 6 m²). Dodatkowym atutem jest balkon w jednym pokoju.

W skład nieruchomości wchodzą:

• 4 pokoje (18,2 m² + 11,6 m² + 9,1 m² + 19,6 m²)
• kuchnia (11,6 m²)
• łazienka (4,6 m²)
• toaleta (2 m²)
• przedpokój (19,3 m²)

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie 4-pokojowe gotowe do zamieszkania. Układ pomieszczeń jest rozkładowy, co sprzyja inwestycji na wynajem długoterminowy. W jednym pokoju zrobiono antresole, gdzie znajduje się część sypialniana. Podłogi w pokojach pokryte są panelami, a w pozostałych pomieszczeniach zastosowano kafelki.

Kuchnia wyposażona jest w wiele szafek, blat roboczy ze zlewem oraz sprzęt AGD (tj. lodówka, piekarnik, płyta gazowa). Łazienka wyposażona jest w wannę. W mieszkaniu znajduje się osobna toaleta.

Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na potrzeby własne, jak i jako inwestycja na wynajem. Możliwość podziału mieszkania na większą liczbę pokoi.

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU:
Pięciopiętrowa kamienica w dobrym stanie. W najbliższym czasie planowany jest remont balkonów.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien wschodnia.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Kleczków przy ul. Trzebnickiej. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz inne usługi a także zapewnia bliskość terenów zielonych, takich jak Park Staszica czy okolice Odry, co sprzyja rekreacji i wypoczynkowi. To idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących miejski styl życia w połączeniu z wygodą.

KOMUNIKACJA:
3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Dworzec Nadodrze” (linie: 7, 16, 108, 32, 144, 908).
8 minut pieszo do stacji kolejowej „Wrocław Nadodrze”.

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Paczkomat InPost – 150 m
• Stacja paliw – 150 m
• Wały Starej Odry – 200 m
• Leclerc – 300 m
• Sklep „Żabka” – 350 m
• Dworzec Wrocław Nadodrze – 900 m
• Uniwersytet Wrocławski – 1,9 km
• Rynek – 2,3 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• ul. Trzebnicka, os. Kleczków
• 4 pokoje
• 96 m²
• piętro 1/5
• ogrzewanie: miejskie
• podgrzanie wody: miejskie
• stan: do zamieszkania

CENA: 1 200 000 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 240 823, 733 240 623

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel. 576 538 555

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław