Wrocław - Ołbin - ul. Wyszyńskiego

Opis

Wrocław – Ołbin – ul. Wyszyńskiego

Szukasz mieszkania pod inwestycję? Zależy Ci na lokalizacji blisko Uniwersytetów?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż kawalerkę przy ul. Wyszyńskiego. Nieruchomość o łącznej powierzchni 22,63 m² znajdujące się na 2 piętrze w bloku z 1958 roku. Do mieszkania przynależy piwnica.

W skład nieruchomości wchodzą:

• pokój (16,1 m²)
• kuchnia (2,5 m²)
• łazienka (1,9 m²)
• przedpokój (2,1 m²)

STAN MIESZKANIA:
Kawalerka w stanie do remontu. W pokoju znajduje się duże, plastikowe okno, dzięki któremu do pomieszczenia dociera duża ilość światła dziennego.

Nieruchomość idealnie nadaje się jako inwestycja na wynajem długoterminowy.

MEDIA:
Ogrzewanie miejskie. Podgrzanie wody bojlerem elektrycznym.

STAN BUDYNKU:
Czteropiętrowy blok z 1958 roku w dobrym stanie. W 2024 roku robiony był remont dachu, a w aktualnym roku 2025, planowany jest remont klatki schodowej.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien wschodnia.

LOKALIZACJA:
Ul. Wyszyńskiego to doskonała lokalizacja, zaledwie 10 minut tramwajem od Placu Grunwaldzkiego, gdzie znajdują się czołowe wrocławskie uczelnie. Bliskość do Uniwersytetu Przyrodniczego, Politechniki Wrocławskiej oraz wielu innych sprawia, że jest to idealne miejsce pod wynajem, szczególnie dla studentów. Dodatkowo dogodna komunikacja miejska oraz bliskość centrum miasta zapewniają wygodę i dostęp do wszelkich udogodnień.

KOMUNIKACJA:
3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Wyszyńskiego” (linie: 16, 78, A, N, 128, 315, 924)

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Sklep „Żabka” – 150 m
• Apteka – 150 m
• Park Stanisława Tołpy – 200 m
• Sklep „Biedronka” – 300 m
• Pasaż Grunwaldzki – 1,6 km
• Politechnika Wrocławska – 1,9 km
• Uniwersytet Przyrodniczy – 2 km
• Rynek – 2,6 km

Osiedle przyjazne dla zwierząt. W okolicy znajdują się liczne parki i skwerki, gdzie można spędzić czas na świeżym powietrzu ze swoim pupilem.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• ul. Wyszyńskiego, os. Ołbin
• 1 pokój
• 22,63 m²
• piętro 2/4
• ogrzewanie: miejskie
• podgrzanie wody: bojler eklektyczny
• stan: do remontu

CENA: 328 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 440 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 240 823, 733 240 623

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel. 576 538 555

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław