Wrocław – Stare Miasto – ul. Kotlarska

Opis

Wrocław – Stare Miasto – ul. Kotlarska

Szukasz mieszkania w samym sercu Wrocławia? Zależy Ci na dwóch rozkładowych pokojach?
Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Kotlarskiej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 41,92 m² znajdująca się na 3 piętrze w kamienicy. Do nieruchomości przynależy piwnica (ok. 7 m²)

W skład nieruchomości wchodzą:

• dwa pokoje (23,2 m² + 6,6 m²)
• kuchnia (6,6 m²)
• łazienka (2,5 m²)
• przedpokój (3 m²)

Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne. Lokalizacja w centrum oraz bliskość do Rynku czyni to miejsce idealną inwestycją pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy, np. na Airbnb.

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie w stanie do remontu. Duże drewniane okna zapewniają obfity dostęp do naturalnego światła. Układ pomieszczeń jest rozkładowy, co sprzyja inwestycji na wynajem długoterminowy. Istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju.

MEDIA:
Ogrzewanie z sieci miejskiej. Podgrzanie wody gazowe.

STAN BUDYNKU:
Czteropiętrowa kamienica w dobrym stanie.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien zachodnia.

LOKALIZACJA:
Ul. Kotlarska to jedna z ważniejszych ulic we Wrocławiu, położona w samym centrum miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz zabytki, które tworzą niepowtarzalny klimat tego miejsca. Ze względu na swoje centralne położenie jest łatwo dostępna zarówno komunikacją publiczną, jak i pieszo. Położona jest przy Wrocławskim Rynku, tuż obok jednych z głównych atrakcji turystycznych.

KOMUNIKACJA:
1 minuty pieszo do przystanku tramwajowego „Wita Stwosza” (linie: 6, 7)
4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego „pl. Nowy Targ” (linie: 8, 9, 11, 17, 23).

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Sklep „Żabka” – 50 m
• Plac Nowy Targ – 150 m
• Rynek – 250 m
• Uniwersytet Wrocławski – 400 m
• Paczkomat InPost – 450 m
• Galeria Dominikańska – 600 m
• Wyspa Słodowa – 950 m
• Ostrów Tumski – 1,2 km
• Dworzec Wrocław Główny – 1,6 km

W okolicy znajdują się liczne miejsca, gdzie można spędzić czas na świeżym powietrzu ze swoim pupilem.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• ul. Kotlarska, os. Stare Miasto
• 2 pokoje
• 41,92 m²
• piętro 3/3
• ogrzewanie: miejskie
• pogrzanie wody: gazowe
• stan: do remontu

CENA: 630 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 450 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 240 823, 733 240 623

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław