Wrocław – Ołbin – ul. Jedności Narodowej

Opis

Wrocław – Ołbin – ul. Jedności Narodowej

Szukasz inwestycyjnego mieszkania? Zależy Ci na lokalizacji w centrum Wrocławia?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe przy ul. Jedności Narodowej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 40,56 m² znajdująca się na 4 piętrze w kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica.

W skład nieruchomości wchodzą:

• 2 pokoje (24 m² + 5,3 m²)
• kuchnia (5,3 m²)
• łazienka (2,5 m²)
• przedpokój (3,4 m²)

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie w stanie do remontu. Podłogi pokryte są panelami i linoleum. W pokojach znajdują się duże okna, które zapewniają dostęp do dużej ilości światła dziennego. W mniejszym pokoju okno zostało wymienione na plastikowe, a w dużym pokoju znajdują się dwa drewniane okna.

Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na potrzeby własne, jak i jako inwestycja na wynajem.

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody elektryczne.

STAN BUDYNKU:
Czteropiętrowa kamienica w dobrym stanie. W 2023 roku był przeprowadzony remont elewacji budynku. Planowany jest remont klatki schodowej na rok 2025. Instalacja częściowo wymieniona w mieszkaniu.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien południowo-wschodnia.

LOKALIZACJA:
Ul. Jedności Narodowej to doskonała lokalizacja, zaledwie 10 minut tramwajem od Placu Grunwaldzkiego, gdzie znajdują się czołowe wrocławskie uczelnie. Bliskość do Uniwersytetu Przyrodniczego, Politechniki Wrocławskiej oraz wielu innych sprawia, że jest to idealne miejsce pod wynajem, szczególnie dla studentów. Dodatkowo dogodna komunikacja miejska oraz bliskość centrum miasta zapewniają wygodę i dostęp do wszelkich udogodnień.

KOMUNIKACJA:
1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Daszyńskiego” (linie: 6, 11, 23, 24, 111, 244, 930).

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Sklep „Żabka” – 170 m
• Sklep „Auchan” – 180 m
• Stacja paliw „ORLEN” – 210 m
• Park Słowiański – 260 m
• Paczkomat InPost – 280 m
• Wały Starej Odry – 650 m
• Dworzec Wrocław Nadodrze – 1,5 km
• Rynek – 2,4 km

Osiedle przyjazne dla zwierząt. W okolicy znajdują się liczne parki i skwerki, gdzie można spędzić czas na świeżym powietrzu ze swoim pupilem.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• ul. Jedności Narodowej, os. Ołbin
• 2 pokoje
• 40,56 m²
• piętro 4/4
• ogrzewanie: elektryczne
• pogrzanie wody: elektryczne
• stan: do remontu

CENA: 410 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 450 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 240 823, 733 240 623

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław