Wrocław - Ołbin - ul. Oleśnicka

Opis

Wrocław – Ołbin – ul. Oleśnicka

Szukasz mieszkania z balkonem? Zależy ci na budynku z windą oraz ogrzewaniem miejskim?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem przy ul. Oleśnickiej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 50,39 m² znajdująca się na 6 piętrze w bloku. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (3,59 m²).

W skład nieruchomości wchodzą:

• 2 pokoje ( 17,1 m² + 10,89 m²)
• kuchnia ( 8,4 m²)
• łazienka ( 3,9 m²)
• WC ( 1,7 m²)
• przedpokój ( 8,4 m²)

Mieszkanie idealnie nadaje się na potrzeby własne oraz jako inwestycja na wynajem długoterminowy.

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie w stanie do lekkiego odświeżenia pod własne potrzeby. Rozkładowy i funkcjonalny układ z dwoma oddzielnymi pokojami oraz osobną kuchnią. Nieruchomość posiada osobno toaletę oraz łazienkę. Jeden z pokoi posiada wyjście na balkon, który wychodzi na ciche i spokojne podwórko. Na podłodze w pokojach położony został parkiet natomiast kuchni, toalecie oraz łazience mamy kafelki.  Okna plastikowe, instalacja elektryczna w mieszkaniu została wymieniona na miedzianą.

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU:
Siedmiopiętrowy budynek z wielkiej płyty, wybudowany w latach 90-tych w dobry stanie. Posiada zamknięte podwórko tylko dla mieszkańców.

LOKALIZACJA:
Ul. Oleśnicka to doskonała lokalizacja, zaledwie 10 minut tramwajem od Placu Grunwaldzkiego, gdzie znajdują się czołowe wrocławskie uczelnie. Bliskość do Uniwersytetu Przyrodniczego, Politechniki Wrocławskiej oraz wielu innych sprawia, że jest to idealne miejsce pod wynajem, szczególnie dla studentów. Dodatkowo dogodna komunikacja miejska oraz bliskość centrum miasta zapewniają wygodę i dostęp do wszelkich udogodnień.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien dwustronna. Północna oraz południowa.

KOMUNIKACJA:
5 minut pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Wyszyńskiego” (linie: 16, 78, 128, 146, 315, A, N, 904, 914, 924).
5 minut pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Jedności Narodowej” (linie: 6, 11, 23, 78, 111)

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Sklep „Żabka” – 150 m
• Paczkomat InPost – 200 m
• Park Edyty Stein – 350 m
• Szkoła Podstawowa – 450 m
• Sklep „Biedronka” – 550 m
• Park Stanisława Tołpy – 650 m
• Wyspa Słodowa – 1,1 km
• Plac Grunwaldzki – 2,1 km
• Rynek – 1,9 km

STAN PRAWNY:
Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu.

PODSUMOWANIE:

• ul. Oleśnicka, os. Ołbin
• 2 pokoje
• 50,39 m²
• piętro 6/7
• balkon
• ogrzewanie i podgrzanie wody: miejskie
• stan: do odświeżenia

CENA: 595 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 1070 zł przy czterech mieszkających osobach.

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 240 723; 733 240 623

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław