Wrocław - Nadodrze - ul. Kręta

Opis

Wrocław – Nadodrze – ul. Kręta                                                                            

Marzy Ci się mieszkanie w centrum miasta? Zależy Ci na balkonie w nieruchomości?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:

Oferujemy Państwu mieszkanie o łącznej powierzchni 82,86 m². Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w kamienicy czteropiętrowej. Do nieruchomości przynależy piwnica. W skład nieruchomości wchodzą:

• cztery pokoje (20 m² + 13,1 m² + 10 m² + 11 m²)
• otwarta kuchnia (14,11 m²)
• przedpokój (4,9 m²)
• korytarz (5,25 m²)
• łazienka (4,5 m²)
• balkon + piwnica

Istnieje możliwość usunięcia ściany działowej pomiędzy kuchnią a pokojem 1. i stworzenia przestronnego salonu z aneksem kuchennym.

Idealna nieruchomość dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Doskonała lokalizacja oraz komfortowe warunki to atuty, które docenią zarówno przyszli właściciele, jak i najemcy.

STAN MIESZKANIA:                                                             

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, jasne i dobrze doświetlone. W pokojach położono panele, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju – kafelki. Największy pokój pełni funkcję salonu z wyjściem na balkon. Otwarta kuchnia z oknem, po lewej stronie od wejścia, wyposażona jest w liczne szafki, blat ze zlewem oraz sprzęt AGD: lodówkę, kuchenkę gazową, zmywarkę, piekarnik i mikrofalę w zabudowie. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa wnękowa, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania. Łazienka wyposażona jest w wannę.

MEDIA:

Ogrzewanie i podgrzanie wody elektryczne.

STAN BUDYNKU:

Kamienica jest w dobrym stanie technicznym. Elewacja została wykonana z cegły, co nadaje budynkowi wyjątkowego charakteru.

LOKALIZACJA:

Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.

Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.

Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.

EKSPOZYCJA: 
Ekspozycja okien dwustronna, wschodnia i zachodnia.

KOMUNIKACJA:
1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Słowiańska”(linie: 1, 8, 24, 76, 240, 250)         

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Sklep „Żabka” – 30 m
• Sklep „Biedronka” – 60 m
• Park Słowiański – 350 m
• Dworzec Wrocław Nadodrze – 850 m
• Auchan Wrocław Ustronie – 1 km
• Wały Starej Odry – 1,1 km
• Wyspa Słodowa – 1,1 km
• Uniwersytet Wrocławski – 1,4 km
• Rynek – 1,9 km

Cena: 699 000 zł – do negocjacji

czynsz z funduszem remontowym: 446 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

 Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział III Nadodrze

Ul. Łokietka 2/1B

tel. 574 361 111, 733 240 623