Wrocław - Nadodrze - ul. Otwarta

Opis

Wrocław – Nadodrze – ul. Otwarta

Szukasz mieszkania na własne potrzeby lub inwestycyjne? Zależy Ci na lokalizacji w centrum Wrocławia?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Otwartej na osiedlu Nadodrze. Nieruchomość o łącznej powierzchni 63 m² znajduje się na trzecim piętrze w pięciopiętrowym bloku. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5 m².

W skład nieruchomości wchodzą:

• salon (16,3 m²)
• 2 pokoje (9,5+14,6 m²)
• kuchnia (9,1 m²)
• łazienka (7,4 m²)
• korytarz (6,1 m²)
• 2 balkony

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie w dobrym stanie, o pełnym rozkładzie i dwustronnej ekspozycji. W każdym pomieszczeniu, oprócz korytarza, znajduje się okno, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz. Z salonu oraz jednego z pokoi prowadzi wyjście na balkon (loggię).

W salonie i pokojach znajduje się parkiet, w kuchni i łazience kafelki, natomiast w korytarzu panele.
Kuchnia została wyposażona w piekarnik, lodówkę oraz kuchenkę gazową, a w łazience znajduje się prysznic.

W mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna, a okna plastikowe wymieniono rok temu.

Mieszkanie idealne zarówno na potrzeby własne, jak i jako inwestycja pod wynajem.

MEDIA:
Ogrzewanie i pogrzanie wody z sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU:
Blok, w którym znajduje się mieszkanie, jest w dobrym stanie technicznym. Dach został wyremontowany 4 lata temu, natomiast elewacja przeszła remont 8 lat temu.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien północna oraz południowa.

LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.
Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.
Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.

KOMUNIKACJA:
3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Pomorska” (linie: 14, 15, 18, 19, 24, 128, 142, 144, D, K)

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Sklep „Żabka” – 150 m
• Sklep „Biedronka” – 450 m
• Plac Świętego Macieja – 600 m
• Wyspa Słodowa – 650 m
• Uniwersytet Wrocławski – 850 m
• Dworzec Wrocław Nadodrze – 950 m
• Rynek – 1,3 km
• Galeria Dominikańska – 1,9 km

STAN PRAWNY:
Spółdzielczo – własnościowe.

PODSUMOWANIE:

• Otwarta, os. Nadodrze
• 3 pokoje
• 63 m2
• piętro 3
• ogrzewanie: z sieci miejskiej
• pogrzanie wody: z sieci miejskiej
• stan: dobry

CENA: 690 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 890 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 630 623, 733 240 623

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław