Wrocław - Plac Grunwaldzki - ul. Sienkiewicza

Opis

Wrocław – Plac Grunwaldzki – ul. Sienkiewicza

NIERUCHOMOŚĆ:

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 23,4 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji – ulica Sienkiewicza . To miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej oraz bogatą ofertą handlowo-usługową w najbliższym otoczeniu.

Lokal wymaga odświeżenia – koszty tych prac mogą zostać rozliczone poprzez obniżkę czynszu (do uzgodnienia).

Świetna propozycja dla osób poszukujących niewielkiej powierzchni w dobrze rozpoznawalnym punkcie miasta z potencjałem do rozwoju własnego biznesu. Idealnie nadaje się pod mały punkt usługowy, biuro, pracownię, salon kosmetyczny lub sklep.

STAN LOKALU:

Lokal do odświeżenia, co stwarza doskonałą okazję do pełnej aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualną koncepcją i potrzebami przyszłego najemcy. Lokal posiada wentylację. Wspólnota wyraziła zgodę na montaż baneru reklamowego.

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody: elektryczne.

LOKALIZACJA:
Lokal użytkowy zlokalizowany przy ul. Sienkiewicza, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Grunwaldzkiego – jednego z najbardziej ruchliwych i rozpoznawalnych punktów Wrocławia. Doskonała komunikacja miejska, duży ruch pieszy oraz bliskość uczelni i zabudowy mieszkaniowej czynią to miejsce idealnym pod działalność usługową, handlową lub biurową. Atrakcyjna lokalizacja zapewnia dobrą widoczność i stały napływ klientów.

KOMUNIKACJA:
2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Ogród Botaniczny” (linie: 9, 17, 19, A, N, 111, 128)

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Sklep „Żabka” – 190 m
• Apteka – 120 m
• Sklep „Biedronka” – 250 m
• Drogeria Hebe – 180 m
• Ogród Botaniczny – 700 m
• Pasaż Grunwaldzki – 850 m

PODSUMOWANIE:

• ul. Sienkiewicza, os. Plac Grunwaldzki
• lokal użytkowy
• 23,4 m²
• parter
• ogrzewanie: elektryczne
• stan: do odświeżenia

CENA: 2500 zł
+media według zużycia
kaucja: 2500 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 574 361 111, 733 240 623